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L'essentiel du programme

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À partir de 355 900€

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Appartements neufs à Plan des 4 Seigneurs - réf. 6890

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

355 900€

Livraison 1T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

399 900€

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Appartements neufs 5 pièces

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419 900€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
22 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Essentiellement résidentiel, le Plan des Quatre Seigneurs est un quartier au cadre calme et verdoyant, qui possède de nombreux équipements sportifs grâce notamment à la présence de l'UFR Staps de l'Université de Montpellier dans la zone.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve au Plan des Quatre Seigneurs se situe au coeur du quartier, dans une bulle résidentielle calme au milieu de la verdure. Pour se déplacer dans Montpellier, un arrêt de bus se trouve à 3 minutes à pied au bout de la rue, et la station de tramway Occitanie est à une quinzaine de minutes de marche. La Faculté de Médecine de Montpellier ainsi que ses instituts satellites se trouvent au niveau de la même station de tramway, de même que le CHU de Montpellier.

Le Parc Rachel est accessible en 5 minutes à vélo et permet de se détendre et se balader sous les arbres. Au nord, il suffit de 4 minutes à vélo ou 13 minutes à pied pour atteindre le Domaine Municipal de Veyrassi, le complexe sportif der l'UFR Staps qui propose un grand nombre d'équipements de sports et loisirs : terrains de tennis, football, rugby, baseball... Supermarché et supérette se trouvent à 4 et 5 minutes de route de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf intimiste est constitué de 22 logements tout confort sur des typologies de 3 à 5 pièces, en duplex et triplex. Ces appartements ont tous les atouts d'une maison individuelle : entrée individuelle depuis l'extérieur, logement traversant, séjour spacieux prolongé par un extérieur agréable en terrasse et/ou jardin et stationnement privatif. Un véritable cocon de tranquillité dans un écrin de verdure.

Les grandes baies vitrées offrent un belle luminosité aux logements dont l'aménagement a été optimisé. Un système domotique est pré-installé dans les logements et permet de contrôler à distance le chauffage, l'éclairage, les volets roulants motorisés... Carrelage grand format, salle d'eau aménagée avec WC suspendus, placards et cuisine équipée font également partie des prestations incluses.

Environnement

Parc zoologique du Lunaret : 5 minutes de route
Gare St Roch : 20 minutes
Aéroport : 20 minutes

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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