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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 230 000€

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Appartements neufs à Mireval - réf. 6896
💗

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

230 000€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

285 000€

Livraison 4T 2025

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Appartements neufs 4 pièces

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349 000€

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Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
59 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Carrelage 60 par 60
Label RE2020

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L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Mireval est une commune d'environ 3300 habitants située à 17km au sud-ouest de Montpellier, appartenant à l'agglomération de Sète. Sur les berges de l'Étang de Vic, elle profite d'un emplacement privilégié proche des plages et de deux agglomérations importantes du littoral méditerranéen.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Mireval se situe à deux pas de l'Avenue de Verdun, artère principale de la commune. Des restaurants et commerces se trouvent à 5 minutes à pied, ainsi que les équipements sportifs de la commune : terrains de tennis, football, handball et basketball. 8 minutes de marche suffisent pour atteindre le cœur de village, son marché et ses commerces de proximité. La commune dispose également d'une gare qui se trouve elle aussi à 8 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et une école primaire. La plage de Frontignan est accessible en 8 minutes de route.

Description de la résidence

Ce programme à taille humaine se compose de 59 logements de 2 à 4 pièces, répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif sous la forme d'un jardin ou d'une terrasse. Les logements au dernier étage du plus grand bâtiment offrent des terrasses tropéziennes pour profiter pleinement du soleil régional et de la douceur de vivre tant recherchée autour de la méditerranée.

Respectant la RE2020, des pompes à chaleur sont installées dans les appartements, permettant d'atteindre une performance énergétique optimale. Spacieux et aérés, les logements offrent de nombreuses prestations : volets roulants électriques, salle de bain aménagée, carrelage grand format en grès émaillé, peinture lisse... Pour plus de sécurité, les portes palières disposent d'une serrure 3 points et des visiophones sont installés dans appartements. La résidence est entièrement clôturée et l'accès au parking aérien se fait via un portail télécommandé.

Environnement

Aéroport : 18km
Gare de Sète : 20 min
Montpellier : 26 min

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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