L'essentiel du programme
- T3
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Appartements neufs à Mosson
- réf. 5128
Les avantages du programme
![2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.](/img/annonce/alerte_bandeau_pinel_d.webp)
![2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.](/img/annonce/alerte_bandeau_pinel_m.webp)
Les logements du programme
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Zoom sur la résidence
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1 Bâtiment
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60 Logements
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Mosson est un quartier situé à l'Ouest de Montpellier. Logeant près de 20.000 habitants, ce secteur connaît d'importantes mutations urbaines.
C'est dans une rue parallèle à la grande avenue de l'Europe que se trouve ce nouveau programme immobilier neuf à Montpellier Mosson. Le centre historique montpelliérain est situé à seulement 15 minutes. Aussi, les plages de la mer méditerranée sont facilement accessibles en tout juste 30 minutes;.
Cette nouvelle résidence neuve se compose 60 appartements neufs répartis au sein de deux immeubles construits en R+6. Les façades sont couvertes à la fois d'un enduit blanc et de parement en bois. Des cheminements piétons entourés d'espaces de verdure sont proposés. Également, un parking en sous-sol permet aux habitants de garer leur véhicule personnel en toute sécurité.
L'ensemble des logements de cette résidence sont pensés pour assurer un confort de vie supérieur à leurs habitants. Les pièces importantes d'un foyer telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. De quoi, permettre une prise en main rapide et facile de ces nouveaux lieux de vie.
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Programme neuf réf.5130 Montpellier : Alco
Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.
Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :
Mensualités | Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ | Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€ |
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Prêt | - 1.362€ | - 1.229€ |
Loyer perçu | + 723€ | |
Charges* | - 150€ | |
Économie d'impôt | PINEL+ | PINEL 2024 |
21% du prix du logement + 365€ |
14% du prix du logement + 219€ |
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Effort d'épargne | 424€ | 437€ |
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.