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L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 231 000€

Appartements neufs à Marsillargues - réf. 5669

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 231 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 48 Logements
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé à environ 40 minutes de Montpellier, Marsillargues est une commune paisible du Pays de Lunel. Le littoral et la mer méditerranée ne sont qu’à 15 kilomètres, avec plusieurs stations balnéaires facilement accessibles dont la Grande-Motte. Pour ceux qui préfèrent les paysages bucoliques, la Petite Camargue est à proximité avec ses marais, ses oiseaux migrateurs et ses flamants roses.

Marsillargues, la ville de tradition a su conserver un patrimoine riche et offre un cadre de vie agréable, entre vignes et campagnes !

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Marsillargues, prend place au sein de la ZAC de la Laune, un nouvel écoquartier avec de belles ambitions en matière de préservation de l’environnement.

Description de la résidence

La résidence propose 48 logements dont des appartements du studio au 4 pièces, et 9 villas du 4 au 5 pièces. Les appartements offrent des prestations de qualité, et bénéficient d’intérieurs spacieux, aérés et très bien agencés. Les pièces de vie donnent sur des espaces extérieurs agréables avec vue sur la nature environnante. Tous les logements ont une ou deux places de stationnement attribuées.

Les villas disposent toutes de jardins privatifs végétalisés et de deux places de stationnement. L’ensemble immobilier est moderne, intemporel et dispose d’espaces verts aménagés et plantés d'essences de la région.

Environnement

  • Salins d’Aigues-Mortes à 10 minutes
  • Grau-du-Roi Grande Motte à 2O minutes environ
  • Port-Camargue à 24 minutes
  • Nîmes à 37 minutes
  • Montpellier à 40 minutes

Mot de l’architecte

Le programme est imaginé pour s’intégrer dans le paysage de Marsillargues et son environnement végétalisé. Il procure une belle vue dégagée sur les champs. De belles terrasses s’ouvrent sur des espaces verts aménagés avec de nombreuses plantes méditerranéennes agréables apportant tout le confort nécessaire à ses résidents. Son architecture est intemporelle.

Pascale Chaumont
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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