En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
outils
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

x2 Voir la galerie
< Retour à la liste
Ajouter aux favoris

Appartements neufs à la Martelle - réf. 4498

L'essentiel du programme

Prix à partir de 172 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
69
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 172 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 262 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2019
Aucun plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 172 000€
Aucun plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2019 à partir de 262 000€
Aucun plan

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 69 Logements
  • Icone prestation RT2012 RT2012

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

La Martelle est un quartier situé à l'ouest du centre-ville de Montpellier. Le quartier profite d'un cadre de vie idéal. À la fois pavillonnaire et familial très calme, le quartier est entouré de verdure. Il dispose de plusieurs services à la personne.

Localisation de la résidence

La résidence se situe tout près d'un environnement riche en commodités. À seulement quelques mètres se trouve un parc naturel ainsi qu'un centre commercial.

Description de la résidence

La résidence ose une architecture pour le moins originale et audacieuse. Composée de 69 logements, du studio au 3 pièces, l'ensemble des habitations sont réparties au sein des 5 bâtiments.

Prestations du bien neuf

  • Pièces à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm,
    • volets roulants électriques dans le séjour,
    • cuisine équipée,
    • placards aménagés,
    • chauffage électrique,
    • terrasse avec revêtement bois ou dalles sur plots.
  • Salle de bains :
    • baignoire ou douche selon le plan du lot,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviettes.
  • Chambres :
    • placards aménagés,
    • revêtement stratifié.

Sécurité

Un ascenseur est installé et dessert l'ensemble des étages du bâtiment. Par ailleurs, afin d'assurer un cadre de vie des plus sécurisants, la résidence est entièrement close. Son accès est limité par un portail automatique donnant accès au parking en sous-sol. Pour cela, un télécommande est donnée à tous les résidents. Ces derniers pourront, alors, décicer de l'ouverture du portail. Également, un vidéophone est installé dans le hall d'entrée est limite l'accès aux résidents seulement.

Environnement

  • école,
  • centre commercial,
  • lycée,
  • clinique,
  • boulangerie,
  • supermarché.

Transports / Commodités

  • tramway à 6 minutes,
  • A9 à 13 minutes,
  • aéroport à 18 minutes,
  • gare à 14 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et profitez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez