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Appartements neufs aux Hôpitaux-Facultés - réf. 5346
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

252 000€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

369 000€

Livraison 2T 2023

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
89 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Paroi de douche

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Affectueusement surnommée La Surdouée, Montpellier est une ville de charme et de modernité. Idéalement située entre la mer et la montagne, son climat doux et ses paysages variés attirent chaque année plus de 3 000 nouveaux arrivants. Labellisée French-tech, la métropole, possède d’importantes zones d’emploi, et se positionne au niveau mondial dans les secteurs de la santé et de l’agroenvironnement.

Le quartier Hôpitaux-Facultés se situe au nord de Montpellier. C’est un quartier relativement jeune et en perpétuelle transformation. De nombreux programmes immobiliers neufs y voient le jour. Les étudiants l’apprécient pour sa proximité avec les universités et les écoles. Le centre de santé Euromédecine et le pôle Agropolis prennent place dans ce quartier.

Localisation de la résidence

La résidence, idéalement située au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Ici, tout est à disposition : des commerces de proximité, une école, et un parc de 23 hectares (le parc du domaine d’O).

Description de la résidence

La résidence contemporaine propose 89 appartements allant de 1 pièces à 4 pièces.

La résidence prend place au milieu d’un écrin de verdure le long d’une promenade arborée menant à un ruisseau. L’architecture moderne se compose d’une alliance subtile de matériaux et joue sur une dualité de couleurs chaudes et blanches.

Les appartement offrent de belles terrasses ou loggias. Les espaces de vie ont été soigneusement étudiés pour apporter un maximum de confort.

L’ensemble immobilier fait la part belle au végétal. Pins, frênes, aubépine : la nature méditerranéenne se mue au gré des saisons.

Environnement

Tramway ligne 1 Mosson-Odysseum à 800 mètres
Bus N°6 et 24 à 80 mètres de la résidence
Commerces de proximité à 3 minutes à pied
École face à la résidence
Parc du Domaine d’O à 800 mètres
Faculté de Médecine à moins de 6 minutes

Sécurité

Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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