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Appartements neufs aux Hôpitaux-Facultés - réf. 5346

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 137 000€
Typologies disponibles
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
89
Logements
Livraison
2ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 4 pièces à partir de 369 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
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Appartement neuf 1 pièce 2ème trim. 2023 à partir de 137 000€
Plan T1
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 89 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Affectueusement surnommée La Surdouée, Montpellier est une ville de charme et de modernité. Idéalement située entre la mer et la montagne, son climat doux et ses paysages variés attirent chaque année plus de 3 000 nouveaux arrivants. Labellisée French-tech, la métropole, possède d’importantes zones d’emploi, et se positionne au niveau mondial dans les secteurs de la santé et de l’agroenvironnement.

Le quartier Hôpitaux-Facultés se situe au nord de Montpellier. C’est un quartier relativement jeune et en perpétuelle transformation. De nombreux programmes immobiliers neufs y voient le jour. Les étudiants l’apprécient pour sa proximité avec les universités et les écoles. Le centre de santé Euromédecine et le pôle Agropolis prennent place dans ce quartier.

Localisation de la résidence

La résidence, idéalement située au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Ici, tout est à disposition : des commerces de proximité, une école, et un parc de 23 hectares (le parc du domaine d’O).

Description de la résidence

La résidence contemporaine propose 89 appartements allant de 1 pièces à 4 pièces.

La résidence prend place au milieu d’un écrin de verdure le long d’une promenade arborée menant à un ruisseau. L’architecture moderne se compose d’une alliance subtile de matériaux et joue sur une dualité de couleurs chaudes et blanches.

Les appartement offrent de belles terrasses ou loggias. Les espaces de vie ont été soigneusement étudiés pour apporter un maximum de confort.

L’ensemble immobilier fait la part belle au végétal. Pins, frênes, aubépine : la nature méditerranéenne se mue au gré des saisons.

Environnement

  • Tramway ligne 1 Mosson-Odysseum à 800 mètres
  • Bus N°6 et 24 à 80 mètres de la résidence
  • Commerces de proximité à 3 minutes à pied
  • École face à la résidence
  • Parc du Domaine d’O à 800 mètres
  • Faculté de Médecine à moins de 6 minutes

Sécurité

  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points
  • Contrôle d’accès sécurisé par visiophone et lecteur Vigik©
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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