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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 325 000€
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Appartements neufs aux Hôpitaux-Facultés - réf. 5346

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
252 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
369 000€
Livraison 2T 2023
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 89 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Affectueusement surnommée La Surdouée, Montpellier est une ville de charme et de modernité. Idéalement située entre la mer et la montagne, son climat doux et ses paysages variés attirent chaque année plus de 3 000 nouveaux arrivants. Labellisée French-tech, la métropole, possède d’importantes zones d’emploi, et se positionne au niveau mondial dans les secteurs de la santé et de l’agroenvironnement.

Le quartier Hôpitaux-Facultés se situe au nord de Montpellier. C’est un quartier relativement jeune et en perpétuelle transformation. De nombreux programmes immobiliers neufs y voient le jour. Les étudiants l’apprécient pour sa proximité avec les universités et les écoles. Le centre de santé Euromédecine et le pôle Agropolis prennent place dans ce quartier.

Localisation de la résidence

La résidence, idéalement située au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Ici, tout est à disposition : des commerces de proximité, une école, et un parc de 23 hectares (le parc du domaine d’O).

Description de la résidence

La résidence contemporaine propose 89 appartements allant de 1 pièces à 4 pièces.

La résidence prend place au milieu d’un écrin de verdure le long d’une promenade arborée menant à un ruisseau. L’architecture moderne se compose d’une alliance subtile de matériaux et joue sur une dualité de couleurs chaudes et blanches.

Les appartement offrent de belles terrasses ou loggias. Les espaces de vie ont été soigneusement étudiés pour apporter un maximum de confort.

L’ensemble immobilier fait la part belle au végétal. Pins, frênes, aubépine : la nature méditerranéenne se mue au gré des saisons.

Environnement

  • Tramway ligne 1 Mosson-Odysseum à 800 mètres
  • Bus N°6 et 24 à 80 mètres de la résidence
  • Commerces de proximité à 3 minutes à pied
  • École face à la résidence
  • Parc du Domaine d’O à 800 mètres
  • Faculté de Médecine à moins de 6 minutes

Sécurité

  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points
  • Contrôle d’accès sécurisé par visiophone et lecteur Vigik©
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
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14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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