En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

x4 Voir la galerie
Voir la vidéo
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 226 000€

Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 5120

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 226 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 287 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 226 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2023 à partir de 287 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 78 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez est une commune prisée du nord-est de Montpellier. La ville connaît un essor économique considérable et elle abrite, aujourd'hui, près de 22.000 habitants.

Localisation de la résidence

C'est à l'est du centre historique de Castelnau-le-Lez que se construit ce nouveau programme immobilier neuf. Le centre-ville de Montpellier est à 5 kilomètres et est facilement accessible grâce aux modes de transports en commun : lignes de bus ou encore tramway. D'ailleurs, la station de tramway "Sablassou" est située à proximité immédiate de la résidence et un arrêt de bus se trouve à 600 mètres. Aussi, des commerces proximité sont disponibles dans un rayon de 500 mètres autour de la résidence.

Description de la résidence

Cette nouvelle résidence neuve se compose de 78 appartements neufs de 1 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un immeuble contemporain construit sur 3 étages et prenant la forme d'un "E". En cœur d'îlot se trouve des zones paysagères arborées et des sentiers piétons.

Tous les appartements neufs de cette résidence disposent de prestations de qualité et d'expositions multiples. En outre, des terrasses, des balcons ou encore des loggias prolongent les intérieurs et proposent des espaces cosy. L'ensemble de ces habitations sont conformes à la RT2012 et sont certifiés NF Logement.

Environnement

  • commerces de proximité situé dans un rayon de 500 mètres,
  • station de tramway "Sablassou" à proximité,
  • arrêt de bus "Sablassou" à 600 mètres,
  • autoroute A709/A9 à 8 km,
  • centre de Montpellier à 5 km,
  • plages de la Méditerranée à 13 km,
  • gare Saint-Roch à 8 km.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5119 Montpellier : Aiguelongue

Programme suivant >

Programme neuf réf.5121 Castelnau-le-Lez

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez