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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 4659

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 234 500€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
40
Logements
Livraison
3ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 234 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 283 500€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 234 500€
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Appartement neuf 3 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 283 500€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 40 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez se distingue également par de nombreux espaces verts. Les rives du Lez ainsi qu’une dizaine de parcs et bois proches vous offrent de beaux lieux de promenade ou de running. Sa politique audacieuse a été récompensée en 2013 par l’obtention du label « VILLE LUDIQUE & SPORTIVE ». En effet les programmations variées et audacieuses de ses deux équipements culturels, lui confère une belle dynamique sociale.

Localisation de la résidence

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, La Closerie du Lez vous propose des logements agréables à vivre dans un quartier dynamique disposant de toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre les reflets d’une vie citadine à seulement quelques kilomètres de la mer.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 40 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un seul immeuble contemporain construit sur 2 étages. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc, les lignes architecturales sont contemporaines et les bâtiments présentent des formes cubiques.

Le mot de l'architecte

"Derrière tout projet, il y a une histoire. Histoire tout d’abord de ce lieu dominant de quelques dizaines de mètres les berges du Lez dont les sillons s’écoulent depuis la propriété du peintre impressionniste Frédéric BAZILLE. C’est sur cette croisée du Lez et de la Via Domitia que les romains ont fondé le village de Castelnau dont les pentes se terminent sur les petites falaises de grès jaunes et les pins parasols. Ces falaises sédimentaires accueillant les oiseaux migratoire Guepier d’Europe nous ont incitées à cercler notre projet d’une ceinture verte renforçant leur habitat. Histoire également de retrouvailles avec un promoteur, rencontré alors que j’étais tout jeune architecte. L’expérience de l’un et de l’autre permettant aujourd’hui la précision d’une réflexion commune, partagée. Nous avons pris beaucoup de plaisir à concevoir ensemble un projet. Dans lequel, je l’espère, vous prendrez du plaisir à y vivre."
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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