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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 4659

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

248 000€

Livraison 3T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

344 261€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
40 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
BBC
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez se distingue également par de nombreux espaces verts. Les rives du Lez ainsi qu’une dizaine de parcs et bois proches vous offrent de beaux lieux de promenade ou de running. Sa politique audacieuse a été récompensée en 2013 par l’obtention du label « VILLE LUDIQUE & SPORTIVE ». En effet les programmations variées et audacieuses de ses deux équipements culturels, lui confère une belle dynamique sociale.

Localisation de la résidence

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, La Closerie du Lez vous propose des logements agréables à vivre dans un quartier dynamique disposant de toutes les commodités. Son emplacement privilégié offre les reflets d’une vie citadine à seulement quelques kilomètres de la mer.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 40 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un seul immeuble contemporain construit sur 2 étages. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc, les lignes architecturales sont contemporaines et les bâtiments présentent des formes cubiques.

Le mot de l'architecte

"Derrière tout projet, il y a une histoire. Histoire tout d’abord de ce lieu dominant de quelques dizaines de mètres les berges du Lez dont les sillons s’écoulent depuis la propriété du peintre impressionniste Frédéric BAZILLE. C’est sur cette croisée du Lez et de la Via Domitia que les romains ont fondé le village de Castelnau dont les pentes se terminent sur les petites falaises de grès jaunes et les pins parasols. Ces falaises sédimentaires accueillant les oiseaux migratoire Guepier d’Europe nous ont incitées à cercler notre projet d’une ceinture verte renforçant leur habitat. Histoire également de retrouvailles avec un promoteur, rencontré alors que j’étais tout jeune architecte. L’expérience de l’un et de l’autre permettant aujourd’hui la précision d’une réflexion commune, partagée. Nous avons pris beaucoup de plaisir à concevoir ensemble un projet. Dans lequel, je l’espère, vous prendrez du plaisir à y vivre."

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« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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