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Appartements neufs à Castelnau-le-Lez - réf. 4547

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 179 000€
Typologies disponibles
  • T2
39
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 179 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2021 à partir de 179 000€
Plan T2
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 2 Bâtiments
  • 39 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon

La résidence & son environnement

Castelnau-le-Lez est situé à l'Est de Montpellier. La commune entretient une frontière avec le quartier d'Aiguelongue et jouit d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Montpellier.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier se situe en retrait de l'avenue de l'Europe et est à quelques minutes à pied du cœur historique de Castelnau-le-lez. En face de la résidence se trouve une station de tramway permettant de rejoindre les points d'intérêts de l'agglomération.

Description de la résidence

Les immeubles du projet immobilier présentent une architecture lumière au calme d'une impasse résidentielle. Les façades s'illuminent dans une variations d'enduits jaunes ensoleillés, s'imposant ainsi naturellement dans l'environnement arboré des alentours.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • carrelage 45x45 cm,
    • chauffage individuel,
    • espaces de rangements,
    • terrasse en guise d'extérieur,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • receveur de douche extra-plat,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères.

Sécurité

La résidence est entièrement close et sécurisée. L'accès au complexe immobilier se fait par le biais d'un vidéophone ou d'un badge d'accès.

Environnement

  • arrêt de tramway à 200 mètres,
  • gare SNCF Saint-Roch à 15 minutes,
  • aéroport de Montpellier à 8 km,
  • plages à 10 minutes,
  • autoroute à 10 minutes,
  • infrastructures scolaires à 5 minutes.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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