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L'essentiel du programme

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Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 235 000€

Appartements neufs à Baillargues - réf. 6515

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 235 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Placé au centre de la commune à deux pas de la mairie, ce programme neuf à Baillargues profite d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. L’école maternelle Antoine Geoffrey notamment, se trouve à seulement 100m. Le tout nouveau Parc Multiglisse Gérard Bruyère, poumon vert à l’entrée de la ville attendu pour 2023, se trouve à seulement 4minutes en vélo de la résidence. Juste à côté de celui-ci, le complexe de sports urbains Palm Park, dans le top 3 des meilleurs d’Europe, a été inauguré cet été. Grâce au TER K8, on peut rejoindre Montpellier en 25 minutes depuis la résidence, en se rendant à la gare de Baillargues située à 13 minutes à pied.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Baillargues dispose de 20 appartements neufs de 2 à 4 pièces sur 3 gammes différentes qui vont de 46 à 125m². Le projet présente une architecture moderne et harmonieuse, conçue pour s’intégrer parfaitement à son environnement, le tout entouré d’un écrin de verdure. Les terrasses généreuses et jardinières (22m² au minimum) aux lignes arrondies sont le prolongement naturel de pièces de vie aux beaux volumes.

Les prestations de qualité sont au rendez-vous : carrelage élégant en 90x90, volets roulants électriques, grandes terrasses avec point d’eau extérieur, espaces verts paysagers, serrure de sécurité 3 points ou encore parking sous-sol avec portail télécommandé. Tout cela en respectant bien évidemment la réglementation thermique 2012.

Environnement

  • École maternelle à 100m
  • Mairie de Baillargues à 3 minutes à pied
  • Gare de Baillargues à 13 minutes à pied
  • Parc multiglisse Gérard Bruyère et complexe de sports urbains Palm Park à 4 minutes à vélo
  • Plage de Carnon à 18 minutes
  • Plages de la Grande Motte à moins de 30 minutes

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Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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