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Appartements neufs à Baillargues - réf. 5646

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 194 900€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
46
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 194 900€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 244 900€
LIVRAISON 1er trim. 2023
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 319 900€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 319 900€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 46 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Baillargues est une commune de l’aire urbaine de Montpellier, située à 15 kilomètres de la capitale héraultaise. Entre bleu maritime et vert de la campagne, Baillargues offre un beau panorama, et un cadre de vie très agréable à ses 7 000 habitants.

La ville qui a su préserver son patrimoine (traditions taurines) montre également un dynamisme économique et culturel justifiant son attractivité grandissante. Parc multiglisse Gérard Bruyère, Bouvine, Courses camarguaises, Fête d’été, FISE Flat academy, BE trotti’, sont autant d’évènements et de loisirs sympas proposés par la commune du sud !

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Baillargues, prend place au sein d’un emplacement privilégié, non loin du Parc multiglisse Gérard Bruyère qui s’étend sur plus de 12 hectares. Véritable poumon vert, à l’entrée est de la métropole, il propose de nombreuses activités sportives et des jeux pour enfants.

Au pied de la résidence, il est possible de rejoindre une ligne de bus. La Gare TER de Baillargues est à 5 minutes à pied. L’aéroport de Montpellier se situe à tout juste 15 minutes de votre futur lieu de vie.

Description de la résidence

La résidence propose 46 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 étages. Les appartements conçus avec soin sont confortables et offrent des prestations de qualité. Les pièces de vie sont agrémentées de larges baies vitrées donnant sur des terrasses spacieuses. Les logements sont labellisés NF Habitat.

Les façades aux couleurs douces sont rythmées par des lignes verticales blanches donnant du relief à l’ensemble immobilier contemporain. Un hall d’accueil aménagé a été pensé par une architecte d’intérieur.

Environnement

  • Autoroute A9 à 5 minutes
  • Ligne de bus au pied de la résidence
  • Gare TER de Baillargues à 5 minutes à pied
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes

Le mot de l’architecte

Futur signal fort, cette résidence permettra le lien entre l’architecture traditionnelle du village de Baillargues et une architecture résolument contemporaine.

Le bâtiment se dressera sur 3 niveaux, surmonté d’un attique chapeauté d’une toiture tuile en débord. De larges terrasses en saillie habillées de claustras en référence aux roseaux permettront de rythmer les façades de la résidence. Les matériaux sélectionnés seront nobles comme le verre et la ferronnerie avec des couleurs naturelles pour mieux s’intégrer.

Les appartements et les espaces communs ont fait l’objet d’un grand soin afin de ne pas déroger à la règle que je me suis fixée de concevoir un bâtiment authentique, intégré et élégant, propice au bien-être et au bien-vivre.

Nathalie GUERIN – ADA

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
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Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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