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L'essentiel du programme

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À partir de 199 900€

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Appartements neufs à Vias - réf. 7401

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

199 900€

Livraison 4T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
23 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Cave
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la charmante commune de Vias, cette résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Vias est réputée pour son ambiance conviviale et son accès facile aux plages méditerranéennes. Proche de Béziers, cette localité offre un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à proximité immédiate de nombreux services et commerces, et les professions médicales et pharmacies sont à 500m. Le Groupe Scolaire Jean Moulin est accessible en seulement 5 minutes à pied, idéal pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché est à 3 minutes de marche. La zone commerciale Espace Grand Cap Agde est à 8 minutes seulement.

Pour les loisirs, une halle des sports, un stade , un complexe sportif sont à moins de 10 minutes de marche. Des activités nautiques sont disponibles à Vias-Plage et 21 cisrcuits de VTT sont tracés le long du Canal du Midi. Le centre historique de Vias est accessible en 4 minutes à vélo.

Description de la résidence

Cette résidence neuve à Vias se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Les appartements sont dotés de balcons ou de loggias, offrant des espaces extérieurs privatifs pour profiter du climat méditerranéen. Le stationnement est assuré avec des parkings en sous-sol et de plein air.

Le programme se démarque par ses prestations de haute qualité, incluant des panneaux solaires, une pompe à chaleur et des logements connectés. Les espaces verts paysagers et les jardins communs créent un environnement agréable et convivial. Les résidents bénéficieront également de la climatisation réversible et de finitions soignées comme le carrelage de grande dimension et les meubles de salles de bain équipés.

Environnement

Gare de Vias, 3 minutes
Futur arrêt de bus au pied de la résidence (liaison Agde)
Aéroport Béziers Cap d'Agde, 7 minutes en voiture

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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