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L'essentiel du programme

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À partir de 240 000€

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Appartements neufs à Vendargues - réf. 6077
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

224 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

295 500€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
32 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Vendargues est une petite commune pittoresque à l’est de Montpellier. Aux portes des Cévennes, ce village jouit d’une attractivité qu’il doit à son patrimoine et à son histoire. Vendargues affiche fièrement un art de vivre festif et convivial. Dynamique, la ville accueille de nombreuses entreprises et associations qui contribuent à l’animation de Vendargues. Traversée par deux rivières, la Cadoule et le Salaison, ce village donne l’impression de vivre hors du temps. Malgré cela, Vendargues est proche des axes routiers principaux pour rejoindre Montpellier.

Localisation de la résidence

C’est tout près du centre du village, au cœur d’une rue peu passagère à sens unique qu’est en train de s’édifier une résidence à l’allure contemporaine. À l’architecture sobre, elle s’intègre parfaitement dans un environnement naturel. Tous les commerces de proximité se trouvent à 230 mètres du collectif, comme l’arrêt de bus qui dessert la commune jusqu’à Montpellier. On peut trouver : un médecin, les services municipaux, des commerces et des écoles.

Description de la résidence

Ce programme neuf à Vendargues est composé de 32 logements, du 2 au 3 pièces, avec un étage supérieur seulement. Caractéristique de cette ambiance solaire du sud, une attention particulière a été portée aux espaces communs et extérieurs. Des prestations de qualité sont au rendez-vous s’inspirant du climat de la région : volets obscurcissant sur toutes les baies, salle de bain décorée de faïence sur le pourtour des baignoires et bacs de douche, revêtement du sol en grès émaillé dans toutes les pièces.

Le collectif bénéficie également d’un système complet de sécurité : clôture sur l’ensemble du périmètre de la résidence, accès aux différentes parties par digicode et interphone, parking en sous-sol accessible par un ascenseur sécurisé, porte de parking télécommandée.

Environnement

Arrêt de bus à 300 mètres
Accès à la départementale 65 à 4 minutes en voiture
Groupe scolaire à 2 minutes à pied
Zone commerciale à 1,5 km

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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