logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x4 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 185 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Vendargues - réf. 5574

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 4 pièces à partir de 375 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 245 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces à partir de 185 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 375 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 245 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 2 pièces 1er trim. 2023 à partir de 185 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 36 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Situé au nord-est de Montpellier, Vendargues est un village très apprécié, où il fait bon vivre. Le territoire actif dispose d’une grande zone industrielle qui accueille plus de 170 entreprises. La ville possède également de la plus grande cave coopérative de l'Hérault et propose des produits de grande qualité.

Le cœur de ville est un beau compromis entre localité urbaine et campagne. Les nombreux espaces verts s’étendent le long des rivières Cadoule et Salaison et invitent à la détente et à la promenade.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Vendargues, prend place au sein d’un ancien domaine agricole, à proximité du centre de Vendargues. Les déplacements doux sont privilégiés, dans ce quartier aux nombreuses infrastructures citadines.

Description de la résidence

La résidence propose 36 appartements du 2 au 4 pièces, offrant un confort optimal, dédié au bien-être des habitants. La plupart des appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à de jolies terrasses et balcons, rehaussés par des garde-corps et des claustras, pour préserver l’intimité.

L’architecture traditionnelle présente un toit en tuile et des angles arrondis, s’insérant parfaitement dans le village de caractère.

Les parties communes sont décorées avec soin et intègrent une œuvre d'art du peintre Christophe Arbieu. Le style est abstrait et vient souligner l'architecture atypique de l'ensemble immobilier.

Environnement

  • Parc d’activités du Salaison à 2 minutes
  • Centre commercial Saint-Aunès à 5 minutes
  • Autoroute A9
  • Aéroport Montpellier Fréjorgues à 10 minutes
  • n Montpellier Odysseum à 12 minutes
  • Gare TGV Sud de France à 12 minutes
  • Les plages (Carnon) à 15 minutes
  • Commerces de proximité : boulangerie, coiffeur, pharmacie, fleuriste, boucherie, poste et banques
  • Crèche et écoles à proximité
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5573 Montpellier : Aiguelongue

Programme suivant >

Programme neuf réf.5578 Montpellier : Pas du loup

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Contactez-nous