En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Flash info

Il est encore possible de profiter des taux du dispositif Pinel avec une réduction d’impôt de 21% sous réserve d’avoir effectué une réservation avant le 31 décembre 2022.

L’acte notarié devra être régularisé avant le 31 Mars 2023

Contactez-nous
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x5 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 204 900€
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Aunès - réf. 5274

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 204 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 279 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 4 pièces à partir de 339 900€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 204 900€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 279 900€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 339 900€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 48 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montpellier, la ville millénaire, montre un savant mélange d’architecture ancienne et contemporaine. Idéalement située entre la mer et la montagne, son doux climat et ses paysages envoutants, font de la ville du sud une destination de choix.

Située au nord-est de Montpellier, Saint-Aunès est une petite ville à la campagne. Cette commune qui compte plus de 1 000 hectares de zones vertes, déploie également une belle énergie urbaine avec ses nombreux commerces et ses commodités. La ville de Montpellier est à seulement 9 kilomètres de la localité de Saint-Aunès.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier neuf s’intègre dans la ZAC des Châtaigniers de la commune de Saint-Aunès. Ce nouveau quartier vert a tout pour plaire !

Description de la résidence

La résidence propose 48 logements et duplex de standing allant du T1 au T4. D’architecture contemporaine, la résidence intègre des jeux d’enfants et des espaces communs soignés.

Les appartement offrent des prestations de qualité et disposent de terrasses spacieuses. Certains logements sont traversants. Une planche de tendances est disponible pour le choix des matériaux de votre intérieur. La domotique est un service supplémentaire disponible.

Environnement

  • Autoroute A9 à 5 minutes
  • Lignes de bus en centre-ville de Saint-Aunès
  • Gare de Saint-Aunès à 3 minutes
  • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 minutes

Sécurité

  • Accès sécurisé avec portail, digicode et badge
  • Porte d’entrée avec serrure de sureté 3 points

Le mot de l’architecte

“ Ici les volumes des gradins alterneront le blanc et le gris moyen, les loggias se pareront de protections moyennes verticales grises et l’attique sera traité en couleur ‘sable clair’ pour mieux se perdre finalement sur le bleu du ciel, limitant naturellement l’impact visuel de la résidence dans ses vues proches ou lointaines.

Les arbres, les arbustes floraux, les murets de béton matricé, les jeux d’enfant, et le jardin, compléteront ‘l’écrin’ de la résidence.”

L’architecte

< Programme précédent

Programme neuf réf.5243 Montpellier : Beaux-Arts

Programme suivant >

Programme neuf réf.5276 Montpellier : Lemasson
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

04 11 93 73 34
Vous souhaitez
Contactez-nous