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L'essentiel du programme

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Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 224 900€
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Appartements neufs à Mauguio - réf. 6309

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 53 Logements
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Aux portes de la Méditerranée se trouve Mauguio. Une commune à taille humaine de 16 735 habitants agréable à vivre en 4 saisons. Si la partie du littoral de Mauguio est prisée par les estivaliers, la partie ville est-elle sollicitée par les montpelliérains en quête d’espace et de nature. Mauguio fait de nombreux efforts urbanistiques pour améliorer le cadre de vie et est pourvu de toutes les commodités utiles au bon déroulement du quotidien.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un nouveau quartier moderne et bien desservi que ce programme immobilier neuf s’implantera à Mauguio. Avec des champs à perte de vue, vous profiterez d’un environnement calme et naturel. À proximité, vous apprécierez un grand nombre de commodités : équipements sportifs, groupe scolaire, restaurants ou bien encore pharmacie. Quartier en devenir, l’implantation de commerces ne fait que commencer.

Description de la résidence

Cette résidence de logements neufs à Mauguio se compose de 48 appartements du 2 au 5 pièces et de 5 maisons de 4 pièces. Offrant une large gamme de typologie, elle est destinée à accueillir toutes les catégories de ménages et toutes les générations. Doté de prestations de standing, le programme est équipé de places de stationnement, d’ascenseurs, de façades végétalisées ainsi que d’une salle commune avec deux terrasses, un observatoire et des bacs pour jardiner.

Conçus selon les normes de la RT2012, tous les logements profitent d’un certain confort, ainsi que d’une isolation thermique et acoustique performante. Côté prestations, on trouve de la peinture lisse sur les murs, de grandes terrasses de 2,50 mètres de profondeur minimum et des celliers privatifs offrant un rangement supplémentaire. À noter que vous avez la possibilité de choisir le coloris des portes de placards, des meubles de salle de bains et des interrupteurs.

Environnement

  • À 10 km de l’aéroport Montpellier Méditerranée
  • À 20 minutes en voiture de la Gare SNCF Montpellier Sud de France
  • Plage de Carnon à 15 minutes de route

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Programme neuf réf.6325 Montpellier : Aiguelongue
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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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