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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 220 000€
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Appartements neufs à Mauguio - réf. 5977

Les avantages du programme

Remise jusqu'à 20000€ + Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
220 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
295 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
339 000€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Bordée par le littoral méditerranéen, la commune de Mauguio est attractive, vivante et idéalement située. Placée à la fois à l’est et à la frontière de la métropole montpelliéraine, le nombre d’habitants ne cesse de grimper pour son cadre de vie calme et paisible. Principalement constituée de quartiers résidentiels, la commune de Mauguio compte 17 000 habitants et dispose de toutes les commodités de proximité : espaces verts, commerces, groupes scolaires ou encore équipements sportifs. Par ailleurs, la ville est très bien desservie par les transports en tout genre, notamment grâce à l’aéroport Montpellier Méditerranée.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un écoquartier en plein développement que cette résidence est en train de se construire. Disposant de tous les service modernes, ce programme s’inscrit dans une démarche responsable et écologique. Transports, commerces ou encore groupes scolaires, toutes les commodités sont facilement accessibles. La ville de Mauguio offre un compromis parfait entre la ville et la campagne, dans un cadre agréable à seulement 20 minutes en voiture de la plage.

Description de la résidence

Cette résidence de logements neufs à Mauguio offre 20 appartements allant du 2 au 4 pièces. Proposant de belles prestations, ces logements sauront vous séduire avec leurs nombreux rangements, espaces extérieurs paysagers, ou encore leur salle de bain entièrement équipée. La résidence propose également de nombreuses solutions de stationnement avec un garage à vélos, un parking couvert, aérien et même une place de parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques.

Environnement

  • 6 minutes à pied des écoles
  • Arrêt de bus à 600 mètres de la résidence
  • Commerces de proximité à 15 minutes à pied
  • Étang de l’Or à 15 minutes en voiture
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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