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L'essentiel du programme

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À partir de 220 000€

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Appartements neufs à Mauguio - réf. 5977

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

220 000€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

295 000€

Livraison 2T 2024

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Appartements neufs 4 pièces

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339 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
20 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Prise électrique extérieur
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia

La résidence & son environnement

Bordée par le littoral méditerranéen, la commune de Mauguio est attractive, vivante et idéalement située. Placée à la fois à l’est et à la frontière de la métropole montpelliéraine, le nombre d’habitants ne cesse de grimper pour son cadre de vie calme et paisible. Principalement constituée de quartiers résidentiels, la commune de Mauguio compte 17 000 habitants et dispose de toutes les commodités de proximité : espaces verts, commerces, groupes scolaires ou encore équipements sportifs. Par ailleurs, la ville est très bien desservie par les transports en tout genre, notamment grâce à l’aéroport Montpellier Méditerranée.

Localisation de la résidence

C’est au cœur d’un écoquartier en plein développement que cette résidence est en train de se construire. Disposant de tous les service modernes, ce programme s’inscrit dans une démarche responsable et écologique. Transports, commerces ou encore groupes scolaires, toutes les commodités sont facilement accessibles. La ville de Mauguio offre un compromis parfait entre la ville et la campagne, dans un cadre agréable à seulement 20 minutes en voiture de la plage.

Description de la résidence

Cette résidence de logements neufs à Mauguio offre 20 appartements allant du 2 au 4 pièces. Proposant de belles prestations, ces logements sauront vous séduire avec leurs nombreux rangements, espaces extérieurs paysagers, ou encore leur salle de bain entièrement équipée. La résidence propose également de nombreuses solutions de stationnement avec un garage à vélos, un parking couvert, aérien et même une place de parking avec une borne de recharge pour les véhicules électriques.

Environnement

6 minutes à pied des écoles
Arrêt de bus à 600 mètres de la résidence
Commerces de proximité à 15 minutes à pied
Étang de l’Or à 15 minutes en voiture

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Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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