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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 252 000€
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Appartements neufs à Mauguio - réf. 5496

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 252 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 252 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 23 Logements
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Entre Garrigue et Méditerranée, la ville de Mauguio offre une qualité de vie sans pareil. Située à tout juste 15 minutes de la métropole montpelliéraine, c’est une localité paisible et dynamique à la fois.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mauguio, prend place au sein de la ZAC de la Font de Mauguio. Situé à 800 mètres du cœur de ville de Mauguio, il dispose de nombreux commerces de proximité et de toutes les commodités utiles.

Description de la résidence

La résidence propose 23 appartements du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments. Les logements offrant confort et fonctionnalité sont tous agrémentés de terrasses, qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.

Des espaces communs végétalisés sont à la disposition des résidents, ainsi qu'une terrasse partagée en toiture. Les halls d’entrée, ont été réalisés par des architectes d’intérieur.

Environnement

  • Cœur de ville à 800 mètres
  • Écoles à 300 mètres
  • Autoroute A9 à 10 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
  • Plages à 10 minutes

Le mot de l’architecte

L’idée fondatrice peut paraître simple : mettre au centre du projet ce qui participe au bien-être de l’homme. Ce travail sur la lumière naturelle, la protection solaire, la ventilation, l’intimité et l’importance des végétaux se lit sur les façades dès le premier regard.

Revisiter des réponses antiques telles que le moucharabieh et les encadrements de fenêtres, ou développer de nouveaux concepts comme les coursives extérieures végétalisées et la double peau ajourée, sont autant de solutions qui répondent à ces enjeux.

L’architecture se veut moderne, sobre et respectueuse de l’histoire locale : les modénatures font apparaître des ombres changeantes sur les façades et les couleurs sont douces et chaudes, comme l’est la Cité Melgorienne.

Jean-Baptiste Miralles

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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