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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2023
À partir de 222 000€
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Appartements neufs à Mauguio - réf. 5434

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 222 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 313 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 34 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Aux portes de Montpellier, la ville de Mauguio possède une situation géographique idéale, et offre une douceur de vivre incomparable. Terre de tradition, immergée au sein d’un environnement naturel exceptionnel, elle dispose également d’infrastructures de qualité et d’équipements publics modernes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mauguio, se situe à 100 mètres du centre historique de la ville. Authenticité, charme et villégiature sont au rendez-vous ! Mauguio possède de nombreux commerces pour les achats du quotidien, et le marché, est ouvert le dimanche matin.

Aux alentours, il y a de nombreux équipements sportifs et culturels dont un théâtre, une médiathèque et une piscine. Un jardin partagé privatif, Le Happy Garden Hour, est à tout juste 5 minutes de voiture. L’Étang de l’or est à 7 minutes et les plages de Mauguio-Carnon sont à 15 minutes. La ville de Montpellier est facilement accessible en 15 minutes.

Description de la résidence

La résidence propose 34 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments de hauteurs différentes. Les appartements sont confortables et fonctionnels et disposent de spacieux volumes. De nombreux rangements ont été intégrés. Les extérieurs sont agréables et laissent entrer la lumière du soleil.

L’architecture est sobre et élégante avec des teintes naturelles. Les gardes corps apportent une touche moderne à l’ensemble.

Une solution de domotique est proposée pour un habitat intelligent et connecté.

Environnement

  • Le centre-ville de Mauguio est à 2 minutes
  • La ville de Montpellier est à 15 minutes
  • Autoroutes A709 et A9 à 10 minutes
  • Zones commerciales de Pérols, Lattes et Odysseum à 10 minutes
  • Étang de l’Or à 7 minutes
  • Carnon et ses plages à 15 minutes
  • Happy Garden Hour à 5 minutes en voiture ou 10 minutes à vélo

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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