logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x4 Voir la galerie
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 345 700€
Retour à la liste

Maisons neuves à Grabels - réf. 5613

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Maison neuve 4 pièces à partir de 345 700€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T4
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2024 à partir de 345 700€
Plan T4
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 7 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

La commune de Grabels située au nord de la ville de Montpellier bénéficie d’un cadre agréable entre garrigue et plaine de la Mosson. Les ruelles pittoresques de la ville, les vestiges des lavandières, et les anciens chemins de la route de Compostelle sont de beaux lieux de patrimoine à découvrir.

La ville bénéficie de nombreux commerces de proximité et de toutes les commodités utiles. Le marché des circuits-courts le samedi matin propose ses fruits et légumes du producteur à l’acheteur, sans intermédiaire.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Grabels, prend place au sein d’un quartier agréable de la ville, à moins de 500 mètres de l’école primaire et de la maternelle.

Description de la résidence

La résidence propose 7 villas 4 pièces avec garage et vastes jardins engazonnés. Les espaces de vie sont confortables et lumineux. Les prestations soignées comprennent : peinture lisse blanche, salle de bains entièrement équipée, placards aménagés, etc. La résidence dispose d’un parking aérien.

Environnement

  • École primaire et maternelle à 500 mètres
  • Commerces de proximité
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5599 Castelnau-le-Lez

Programme suivant >

Programme neuf réf.5640 Montpellier : Estanove
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

04 11 93 73 34
Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Programmes immobiliers en périphérie

Voir

Programmes immobiliers en centre-ville

Voir
Contactez-nous