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L'essentiel du programme

  • T4
Livraison 1er trim. 2023
À partir de 345 700€
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Maisons neuves à Grabels - réf. 5613

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 345 700€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 345 700€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 7 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

La commune de Grabels située au nord de la ville de Montpellier bénéficie d’un cadre agréable entre garrigue et plaine de la Mosson. Les ruelles pittoresques de la ville, les vestiges des lavandières, et les anciens chemins de la route de Compostelle sont de beaux lieux de patrimoine à découvrir.

La ville bénéficie de nombreux commerces de proximité et de toutes les commodités utiles. Le marché des circuits-courts le samedi matin propose ses fruits et légumes du producteur à l’acheteur, sans intermédiaire.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Grabels, prend place au sein d’un quartier agréable de la ville, à moins de 500 mètres de l’école primaire et de la maternelle.

Description de la résidence

La résidence propose 7 villas 4 pièces avec garage et vastes jardins engazonnés. Les espaces de vie sont confortables et lumineux. Les prestations soignées comprennent : peinture lisse blanche, salle de bains entièrement équipée, placards aménagés, etc. La résidence dispose d’un parking aérien.

Environnement

  • École primaire et maternelle à 500 mètres
  • Commerces de proximité

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Programme neuf réf.5599 Castelnau-le-Lez

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Programme neuf réf.5640 Montpellier : Estanove

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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