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L'essentiel du programme

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À partir de 219 000€

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Appartements neufs à Fabrègues - réf. 5189

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

219 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

327 000€

Livraison 4T 2022

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
46 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers

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L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 40 par 40
Carrelage 50 par 50
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montpellier ville millénaire riche de 10 siècles d’histoire, cultive la douceur de vivre, notamment grâce à son climat exceptionnel.

Entre garrigue et mer, le village de Fabrègues se situe à environ 15 km de Montpellier. Typiquement occitannes, ses infrastructures nouvelles en font une localité de choix pour ceux qui souhaitent s’y installer.

Localisation de la résidence

La résidence, prend place dans le quartier de la Fabrique au sein du charmant village de Fabrègues. Situé à 15 km de Montpellier, ce nouveau quartier bordé de pavillons bénéficie d’un cadre paysagé très vert et les commerces et commodités du cœur de village sont à 600 mètres environ.

Description de la résidence

Véritable invitation au voyage, la résidence est un ensemble de deux bâtiments en R+4, ouverts sur l’espace paysager. Les appartements du T2 au T4 offrent des espaces de vie lumineux, s’ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées.

Le hall d’entrée ethnique chic est une porte ouverte sur un monde nourri d’inspirations et d’influences lointaines. Élégance discrète dans un style riche en couleurs, les teintes chaudes et enveloppantes sont rehaussées d’un éclairage doux.

Le concept store du promoteur propose un appartement grandeur nature pour vous permettre d’imaginer votre futur lieu de vie en testant plusieurs combinaisons de revêtements pour les sols, de mobiliers de salle de bains, etc.

Sécurité

Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK assure votre sécurité. Des portes palières anti-effraction vous apportent confort et sérénité.

Environnement

Quartier résidentiel

Espace de jeux pour enfants et espaces paysagers

Cœur de village à 600 mètres

Ligne 2 du tramway à 5 minutes à Saint-Jean-de-Védas centre

Montpellier à 15 km

Le mot de l’architecte

Toute œuvre architecturale doit être porteuse de sens, de qualité et s’intégrer parfaitement dans le contexte urbain. À l’ornementation architecturale, il est préféré la géométrie épurée, les jeux des perspectives et l’utilisation de matériaux qui résistent bien aux fluctuations de la mode et du temps. La résidence Casamance a été conçue suivant cette démarche qui place le confort du résident au centre des préoccupations conceptuelles.

Le programme des 46 logements se répartit dans les deux corps du bâtiment. Posés sur leur socle habillé de pierre et faisant face à la Gardiole, ils encadrent un espace central fortement paysager. Ce cœur d’îlot, conçu comme un espace de convivialité, accueillant et calme, est pensé comme une continuité du grand parc, épicentre du quartier de La Fabrique.

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

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« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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