5 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 219 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Fabrègues - réf. 5189

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

219 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

327 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

404 000€

Livraison 4T 2022

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer maximal

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour en février 2025

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
46 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Vidéosurveillance
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 40 par 40
Carrelage 50 par 50
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montpellier ville millénaire riche de 10 siècles d’histoire, cultive la douceur de vivre, notamment grâce à son climat exceptionnel.

Entre garrigue et mer, le village de Fabrègues se situe à environ 15 km de Montpellier. Typiquement occitannes, ses infrastructures nouvelles en font une localité de choix pour ceux qui souhaitent s’y installer.

Localisation de la résidence

La résidence, prend place dans le quartier de la Fabrique au sein du charmant village de Fabrègues. Situé à 15 km de Montpellier, ce nouveau quartier bordé de pavillons bénéficie d’un cadre paysagé très vert et les commerces et commodités du cœur de village sont à 600 mètres environ.

Description de la résidence

Véritable invitation au voyage, la résidence est un ensemble de deux bâtiments en R+4, ouverts sur l’espace paysager. Les appartements du T2 au T4 offrent des espaces de vie lumineux, s’ouvrant sur l’extérieur par de larges baies vitrées.

Le hall d’entrée ethnique chic est une porte ouverte sur un monde nourri d’inspirations et d’influences lointaines. Élégance discrète dans un style riche en couleurs, les teintes chaudes et enveloppantes sont rehaussées d’un éclairage doux.

Le concept store du promoteur propose un appartement grandeur nature pour vous permettre d’imaginer votre futur lieu de vie en testant plusieurs combinaisons de revêtements pour les sols, de mobiliers de salle de bains, etc.

Sécurité

Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK assure votre sécurité. Des portes palières anti-effraction vous apportent confort et sérénité.

Environnement

Quartier résidentiel

Espace de jeux pour enfants et espaces paysagers

Cœur de village à 600 mètres

Ligne 2 du tramway à 5 minutes à Saint-Jean-de-Védas centre

Montpellier à 15 km

Le mot de l’architecte

Toute œuvre architecturale doit être porteuse de sens, de qualité et s’intégrer parfaitement dans le contexte urbain. À l’ornementation architecturale, il est préféré la géométrie épurée, les jeux des perspectives et l’utilisation de matériaux qui résistent bien aux fluctuations de la mode et du temps. La résidence Casamance a été conçue suivant cette démarche qui place le confort du résident au centre des préoccupations conceptuelles.

Le programme des 46 logements se répartit dans les deux corps du bâtiment. Posés sur leur socle habillé de pierre et faisant face à la Gardiole, ils encadrent un espace central fortement paysager. Ce cœur d’îlot, conçu comme un espace de convivialité, accueillant et calme, est pensé comme une continuité du grand parc, épicentre du quartier de La Fabrique.

Lire plus

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5137 Villeneuve-lès-Maguelone

Programme suivant >

Programme neuf réf.5196 Montpellier : Près d'Arènes

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Donation

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de montpellierimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

Téléchargez votre guide du neuf

Transformez votre loyer en Patrimoine

Notre comparatif neuf/ancien

Acheter un logement neuf

Acheter un logement ancien

Les offres IMMO9 à proximité :

Quartiers

Communes

Bord de mer

Type de bien

Typologie

Livraison

L'essentiel du programme

Appartements neufs à Fabrègues - réf. 5189

Les avantages du programme

Accession libre

Simulez votre investissement Pinel 2024

Calculez votre loyer maximal

Calculez votre réduction d'impôts 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Zoom sur la résidence

L'équipement du logement

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

Description de la résidence

Sécurité

Environnement

Le mot de l’architecte

Ils nous font confiance

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos dernières actualités

Notre offre immobilière à Montpellier

Programmes immobiliers en périphérie

Programmes immobiliers en centre-ville