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L'essentiel du programme

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À partir de 1 285 000€

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Maisons neuves à Clapiers - réf. 7036

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Maisons neuves 5 pièces

À partir de

1 285 000€

Livraison 4T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
2 Logements
Garage
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Visiophone
Piscine
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
WC suspendu
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Climatisation réversible
Serrure 5 points
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Alarme individuelle
Logement connecté

La résidence & son environnement

Clapiers, une commune charmante et dynamique, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située à proximité de Montpellier, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en profitant des avantages d'une grande métropole. Ces villas de standing sont idéalement situées pour profiter de ce cadre exceptionnel.

Localisation de la résidence

L'école élémentaire Victor Hugo est à seulement 4 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Pour les amateurs de gastronomie, plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes, comme Le Cartel Des Saveurs ou La Croisée Restaurant Patio Traiteur. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie Maison Waucheul ou le supermarché Vival Clapiers, sont également à proximité, rendant les courses quotidiennes faciles et pratiques.

Les amateurs de sport et de bien-être ne sont pas en reste, avec plusieurs salles de sport et spas à proximité, comme le Parcours de santé ou le spa Ty Zen. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles à pied, comme le Sentier des Schmakroums ou l'Aire de jeux. Enfin, pour les amateurs d'art et de culture, la Médiathèque Albert Camus est à seulement 12 minutes à pied.

Description de la résidence

Ces maisons neuves haut de gamme à Clapiers sont des T5 de 187.20 m² à 201.36 m² avec piscine. Ces logements de haut standing offrent de nombreuses prestations de qualité comme une piscine, une terrasse, une cuisine équipée, des espaces verts paysagers, un garage, des jardins privatifs, et bien plus encore. Les villas sont également connectées grâce à un système domotique, offrant un confort de vie optimal à ses résidents.

La livraison de ce programme est prévue pour le 4ème trimestre 2024. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige dans un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, commodités et proximité avec une grande métropole.

Environnement

Poste (La Poste), 6 minutes à pied
Pharmacie (Pharmacie du Centre), 7 minutes à pied
Restaurant (Le Cartel Des Saveurs), 13 minutes à pied
Boulangerie (Maison Waucheul), 5 minutes à pied
Supermarché (Vival Clapiers), 6 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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