logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
4 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 1 285 000€
Retour à la liste

Maisons neuves à Clapiers - réf. 7036

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Maisons neuves 5 pièces
À partir de
1 285 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 2 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Piscine Piscine
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Climatisation réversible
  • Icone prestation inconnue Serrure 5 points
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Clapiers, une commune charmante et dynamique, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Située à proximité de Montpellier, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en profitant des avantages d'une grande métropole. Ces villas de standing sont idéalement situées pour profiter de ce cadre exceptionnel.

Localisation de la résidence

L'école élémentaire Victor Hugo est à seulement 4 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Pour les amateurs de gastronomie, plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes, comme Le Cartel Des Saveurs ou La Croisée Restaurant Patio Traiteur. Les commerces de proximité, tels que la boulangerie Maison Waucheul ou le supermarché Vival Clapiers, sont également à proximité, rendant les courses quotidiennes faciles et pratiques.

Les amateurs de sport et de bien-être ne sont pas en reste, avec plusieurs salles de sport et spas à proximité, comme le Parcours de santé ou le spa Ty Zen. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont accessibles à pied, comme le Sentier des Schmakroums ou l'Aire de jeux. Enfin, pour les amateurs d'art et de culture, la Médiathèque Albert Camus est à seulement 12 minutes à pied.

Description de la résidence

Ces maisons neuves haut de gamme à Clapiers sont des T5 de 187.20 m² à 201.36 m² avec piscine. Ces logements de haut standing offrent de nombreuses prestations de qualité comme une piscine, une terrasse, une cuisine équipée, des espaces verts paysagers, un garage, des jardins privatifs, et bien plus encore. Les villas sont également connectées grâce à un système domotique, offrant un confort de vie optimal à ses résidents.

La livraison de ce programme est prévue pour le 4ème trimestre 2024. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige dans un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, commodités et proximité avec une grande métropole.

Environnement

  • Poste (La Poste), 6 minutes à pied
  • Pharmacie (Pharmacie du Centre), 7 minutes à pied
  • Restaurant (Le Cartel Des Saveurs), 13 minutes à pied
  • Boulangerie (Maison Waucheul), 5 minutes à pied
  • Supermarché (Vival Clapiers), 6 minutes à pied
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.7019 Agde

Programme suivant >

Programme neuf réf.7045 Saint-Aunès

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 522€ 528€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Contactez-nous