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À partir de 207 000€

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Appartements neufs à Castries - réf. 5709

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

207 000€

Livraison 4T 2023

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

243 000€

Livraison 4T 2023

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Appartements neufs 4 pièces

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339 000€

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Zoom sur la résidence

9 Bâtiments
343 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Paroi de douche
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Terre d’histoire et de nature, Montpellier est une destination fascinante mêlant charme et authenticité ! La métropole qui accueille plus de 282 000 habitants possède 741 hectares d’espaces verts, plus de 2 000 entreprises ainsi qu’un réseau de transport efficace avec 4 lignes de tramway, et 36 lignes de bus.

Idéalement située aux portes de Montpellier, Castries est une ville-village nichée entre vignes et pinèdes. Son bourg pittoresque abrite un château du XVII^ème siècle, classé monument historique, l’église Saint-Etienne, et le site archéologique du mas de Roux. Ses nombreux commerces de proximité et ses infrastructures urbaines en font un lieu de vie animé au cœur d’un village très bien conservé.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castries, prend place au sein d’un environnement végétalisé, le long des rives de la Cadoule. Ce havre de paix s’étalant sur 4,5 hectares fait la part belle à la nature avec son bois de chênes préservés et ses promenades vertes. Il bénéficie de nombreuses commodités rendant le quotidien des plus agréables.

Description de la résidence

La résidence offre 343 logements répartis sur 9 bâtiments, allant du studio au 4 pièces. Les appartements aux prestations de qualité allient raffinement, confort et modernité. Clairs et lumineux, ils sont inondés de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur des terrasses ou balcons.

L’architecture sobre et discrète présente des bâtiments aux façades claires rehaussées de garde-corps en gabion. L’espace paysager clos et sécurisé offre une perspective visuelle agréable sur le bois et sur la ville de Castries.

Environnement

Médiathèque Françoise Giroud à proximité
École élémentaire publique Marcel Pagnol à proximité
Pharmacie, supermarchés, et banques à proximité

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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