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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2025
À partir de 190 000€
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Appartements neufs à Agde - réf. 7354

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
190 000€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
273 900€
Livraison 4T 2025
Surface & plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 49 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation inconnue Label RE2020
  • Icone prestation inconnue Chauffage électrique
  • Icone prestation inconnue Interphone Vigik
  • Icone prestation inconnue ECS par ballon thermodynamique
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située dans la charmante ville d'Agde, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. Agde, connue pour son riche patrimoine historique et ses plages magnifiques, offre un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs. La proximité avec la grande métropole de Montpellier, à seulement 45 minutes en voiture, ajoute un attrait supplémentaire à cette localisation.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Agde se trouve à quelques minutes de marche de plusieurs établissements scolaires, dont l'école élémentaire Frédéric Bazille et l'école maternelle Jacques Prévert. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez un supermarché Netto à seulement 8 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de restaurants comme SDS Saveurs du Sud Agde et Le Marmiton, accessibles en moins de 12 minutes de marche. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le parc ATE 34 à 11 minutes à pied, offrant un lieu de détente pour toute la famille. Pour votre quotidien, les nombreux commerces et grandes enseignes du centre commercial "Les Portes du Littoral" sont accessibles en seulement 8 minutes à pied.

Description de la résidence

La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le stationnement est assuré par un parking aérien sécurisé.

Ce programme immobilier répond aux normes RE2020, garantissant des logements à haute performance énergétique. Les appartements sont équipés de domotique, d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire et de volets roulants électriques. Les espaces verts paysagers ajoutent une touche de nature et de sérénité à l'ensemble.

Les prestations de standing incluent des cuisines équipées, des salles de bain avec miroir sur vasque et paroi de douche, ainsi que des placards pré-équipés et penderies. La résidence offre également un local à vélos et un portail télécommandé pour plus de confort et de sécurité.

Mot de l'architecte

“L’identité architecturale de la résidence est constituée sur la base d’un corps de bâtiment à la volumétrie simple posé sur un soubassement en pierre, dans lequel les terrasses sont creusées pour rythmer et dynamiser la façade. Le dernier niveau est en attique pour uniformiser la lecture de la résidence, et les pergolas à ce niveau permettent de créer un jeu de lumière sur les façades tout en préservant les habitants des vis-à-vis.

La composition de l’ensemble des façades et la conception des logements permettent à chaque appartement de bénéficier de larges et profondes terrasses sans vis-à-vis. Le nombre de logements, la cohérence de la conception et la sobriété élégante de l’écriture architecturale en font un exemple d’une résidence contemporaine à taille humaine”.

Christophe Blouet, Archigroup

Environnement

  • Gare d'Agde, 10 minutes en voiture
  • Arrêt de bus (Les Chênes Verts), 3 minutes à pied
  • Aéroport de Béziers Cap d'Agde, 15 minutes en voiture
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