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L'essentiel du programme

Livraison 4^ème trim. 2025

À partir de 173 900€

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Appartements neufs à Agde - réf. 7355
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

173 900€

Livraison 4T 2025

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

222 900€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
38 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Visiophone
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Label RE2020
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Détecteurs de fumée
Carrelage 45 par 45
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Agde, surnommée la "Perle Noire de la Méditerranée", est une ville riche en histoire et en culture. Proche de Montpellier, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses parcs et ses nombreux commerces. Le quartier où se trouve ce programme est particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.

Localisation de la résidence

Cette résidence neuve à Agde jouit d'un emplacement stratégique avec de nombreux services à proximité. L'école élémentaire Jules Ferry est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le groupe scolaire Albert Camus est accessible en 11 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, le Petit Casino est à 4 minutes à pied et le Carrefour Express à 8 minutes. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Musée Agathois Jules Baudou, situé à 6 minutes de marche. Enfin, la gare d'Agde est à 17 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement. Les appartements, allant du T2 au T3, disposent tous de terrasses spacieuses, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. Le stationnement est assuré par des parkings aériens sécurisés.

Les logements sont dotés de prestations de qualité, incluant des cuisines équipées, des volets roulants électriques et des détecteurs de fumée. La résidence respecte les normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique grâce à l'utilisation de pompes à chaleur et de ballons thermodynamiques pour l'eau chaude sanitaire. Les espaces verts paysagers offrent un cadre de vie agréable et apaisant.

Environnement

Centre historique, 5 minutes à pied
Gare d'Agde, 17 minutes à pied
Arrêt de bus Moulin des Evêques, 10 minutes à pied
École élémentaire Jules Ferry, 4 minutes à pied
Petit Casino, 4 minutes à pied

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4.9 /5

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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