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Appartements neufs à Mauguio - réf. 5572

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 282 800€
Typologies disponibles
  • T3
36
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 282 800€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 282 800€
Plan T3
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 36 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Garage
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Pompe à chaleur
  • Prise électrique extérieur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Thermostat d'ambiance
  • Carrelage 45 par 45
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La ville de Mauguio, idéalement située à l’est de Montpellier offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et espaces naturels préservés. Mauguio-Carnon est surtout connue pour son étang de l’Or qui abrite une grande diversité biologique, sur plus de 3 000 hectares. Le site est non loin de la Camargue, appréciée pour sa nature sauvage.

La commune de plus de 17 000 habitants, possède de nombreuses infrastructures urbaines et de de nombreux commerces de proximité qui facilitent le quotidien de la population. L'emblématique marché du dimanche matin propose les meilleures spécialités de la région.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mauguio, prend place au cœur d’un quartier calme de la commune. Le quartier est proche des transports et des commerces de proximité.

Description de la résidence

La résidence offre 36 appartements aux belles prestations du 2 au 5 pièces. Confort, fonctionnalité et sécurité qualifient les intérieurs conçus avec soin. Les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs pour profiter de la douceur de vivre du sud.

La résidence présente une architecture moderne sur 2 étages. Un voile bleu rappelant la Méditerranée rythme la façade blanche, posée sur un socle minéral. Les espaces communs apaisants sont réalisés par un architecte d’intérieur.

Environnement

  • Aéroport de Montpellier à 10 minutes
  • Gare TGV Sud de France 5 minutes
  • Autoroute A9
  • Centre ville de Montpellier 15 min
  • Centre commercial Odysseum 10 min
  • Plage et port de plaisance à proximité
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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