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Appartements neufs à Mauguio - réf. 5495

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

260 000€

Livraison 2T 2022

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

354 000€

Livraison 2T 2022

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
30 Logements
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Parquet pièces de vie
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Sur les rives de l’étang de l’or, La ville de Mauguio offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située à 15 minutes de Montpellier, elle bénéficie de sa proximité avec la métropole montpellieraine et offre des paysages naturels exceptionnels entre mer et plaines viticoles.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Mauguio, prend place au sein de la ZAC de la Font de Mauguio et fait partie d’un ambitieux projet immobilier. Il intègre des logements avec une forte dimension écologique et de nombreux espaces végétalisés, irrigués par des transports doux.

La résidence est située à 800 mètres du cœur de ville de Mauguio, et dispose de toutes les commodités utiles et de nombreux commerces de proximité. L’aéroport Montpellier Méditerranée est à une dizaine de minutes et les plages de Carnon sont accessibles en 20 minutes.

Description de la résidence

La résidence propose 30 logements du T1 au T5, répartis sur 1 bâtiment.

Les intérieurs ont été pensés pour apporter un maximum de confort aux résidents. Ils sont prolongés de spacieuses terrasses privatives, baignées de lumière.

La résidence offre des espaces communs végétalisés et une terrasse partagée sur le toit, avec une cuisine extérieure et un potager. Les halls d’entrée ont été pensés par des architectes d’intérieur.

Labellisée “Bâtiments Durables Occitanie”, l'ensemble du projet possède des immeubles conçus avec des matériaux biosourcés, respectant l’environnement et des panneaux photovoltaïques autoconsommés. Un procédé de ventilation naturelle est intégré afin de garantir un confort d’été optimal.

Environnement

Cœur de ville à 800 mètres
Écoles à 300 mètres
Autoroute A9 à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Plages à 10 minutes

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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