En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Flash info
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
Déjà livré
À partir de 212 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à la Martelle - réf. 4562

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 212 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T2
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 3ème trim. 2021 à partir de 212 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À l'Ouest de Montpellier, le quartier de la Martelle est desservi par le tramway ainsi que plusieurs lignes de bus. Ce secteur est parfaitement relié et connecté au centre historique de la ville.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier dans une petite rue en retrait d'une route départementale, dans un secteur riche en commodités, en commerces et en services à la personne. Pour exemple, un supermarché est situé à 3 minutes à pied de votre nouveau lieu de vie, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 1 minute. Par ailleurs, en voiture les infrastructures éducations sont joignables en tout juste 5 minutes.

Description de la résidence

La forme et les volumes contemporains de la résidence s'inspirent d'une simplicité élégante. Avec ses tons blanc et sable, cette construction apparaît comme lovée au pied de la colline de la Martelle. 33 appartements neufs sont répartis au sein de deux immeubles à taille humaine. Ils ont été dessinés pour laisser la part belle aux espaces verts et ils viennent s'implanter dans un écrin d'essences méditerranéennes.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants électriques,
    • placards aménagés,
    • chauffage individuel par chaudière au gaz à condensation,
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères.

Sécurité

Le programme immobilier est entouré d'une clôture et dispose d'une entrée sécurisée par un système de badge Vigik et d'un digicode.

Environnement

  • supermarché à 3 minutes,
  • école primaire à 7 minutes,
  • arrêt de bus à 1 minute,
  • Parc Dioscoride à 9 minutes,
  • aéroport à 20 minutes.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4561 Montpellier : Estanove

Programme suivant >

Programme neuf réf.4564 Montpellier : Port marianne

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous