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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Les Hôpitaux-Facultés référence 4655 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 375 000€
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Appartements neufs aux Hôpitaux-Facultés - réf. 4655

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 375 000€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 375 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 77 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Plan des 4 Seigneurs est un quartier du nord de Montpellier. Proposant un cadre de vie autant verdoyant que résidentiel, le secteur abrite le parc du Domaine d'Ô qui s'étend sur 23 hectares de jardins taillés à la française.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se situe dans une petite rue calme en retrait de l'avenue des Apothicaires. Des commerces sont présents à proximité et à 8 minutes à pied se trouve le parc Euromédecine. Le centre historique de montpellier se trouve à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 77 appartements neufs de 2 et 3 pièces. Tous sont répartis au sein de deux immeubles contemporains construit sur 4 étages. Autour des bâtiments se trouve des espaces verts et des allées piétonnes qui invitent à la détente et au partage de bons moments conviviaux entre voisins.

Ces appartements neufs à Montpellier sont conçus de manière à proposer de beaux espaces de vie et se poursuivent sur des espaces extérieurs tels que des terrasses à ciel ouvert avec lames de bois. Aussi, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont parfaitement aménagées et vous permettront une prise en main rapide de votre nouveau lieu de vie.

Environnement

  • commerces à proximité immédiates,
  • cabinets médicaux à 5 minutes,
  • centre-ville de Montpellier à 15 minutes,
  • plages méditerranéenne à 25 minutes.

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Programme neuf réf.4654 Montpellier : Hôpitaux-Facultés

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
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Recettes
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Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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