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Maisons neuves à Grabels - réf. 5613

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 345 700€
Typologies disponibles
  • T4
7
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 345 700€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 345 700€
Plan T4
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 7 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Serrure de sûreté
  • Pompe à chaleur
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé

La résidence & son environnement

La commune de Grabels située au nord de la ville de Montpellier bénéficie d’un cadre agréable entre garrigue et plaine de la Mosson. Les ruelles pittoresques de la ville, les vestiges des lavandières, et les anciens chemins de la route de Compostelle sont de beaux lieux de patrimoine à découvrir.

La ville bénéficie de nombreux commerces de proximité et de toutes les commodités utiles. Le marché des circuits-courts le samedi matin propose ses fruits et légumes du producteur à l’acheteur, sans intermédiaire.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Grabels, prend place au sein d’un quartier agréable de la ville, à moins de 500 mètres de l’école primaire et de la maternelle.

Description de la résidence

La résidence propose 7 villas 4 pièces avec garage et vastes jardins engazonnés. Les espaces de vie sont confortables et lumineux. Les prestations soignées comprennent : peinture lisse blanche, salle de bains entièrement équipée, placards aménagés, etc. La résidence dispose d’un parking aérien.

Environnement

  • École primaire et maternelle à 500 mètres
  • Commerces de proximité
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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