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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 1er trim. 2025
À partir de 220 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Castries - réf. 6439

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
220 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
295 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé
Maisons neuves 4 pièces
À partir de
450 000€
Livraison 1T 2025
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 35 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

À 15 kilomètres au nord-est de Montpellier, la ville de Castries a tout pour plaire. Au patrimoine riche et développé, elle est connue pour son château et ses carrières de pierre ocre qui ont servi à construire les plus beaux monuments de la région. Offrant ainsi un agréable cadre de vie, Castries est pourvue de toutes les commodités utiles au bon déroulement du quotidien. On y trouve des commerces de proximité, des établissements scolaires, des lieux culturels et des équipements sportifs. La commune est reliée à la métropole grâce au réseau TAM (lignes 27 et 31).

Localisation de la résidence

Cette nouvelle opération immobilière s’implantera au sud de la ville, dans un quartier flambant neuf et entouré de verdure. À 10 minutes à pied du centre-ville, vous pourrez y trouver tout un florilège de commodités : banque, pharmacie, bureau de poste, école, boulangerie, etc... Pour accéder à Montpellier, le L.I.E.N qui fait office de rocade Est se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Description de la résidence

De grand standing, ce programme neuf à Castries reprend les codes architecturaux locaux et fait honneur à sa ville d’implantation. La façade de cette belle résidence revêt un pavement en pierre ocre et les menuiseries sont en bois. Elle propose 32 appartements T1, T2, T3 et T4 et 4 villas T4 avec jardin privatif et terrasse. Les prestations de grande qualité sont de mise pour ce programme : volets roulants électriques, carrelage en 45x45, peinture lisse, salle de bains équipée, faïence au mur en 30x90 et équipements sanitaires.

Environnement

  • Arrêt de bus Espace Gare à 10 minutes de marche
  • Gare Montpellier Saint-Roch à 25 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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