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Appartements neufs à Baillargues - réf. 5589

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 340 650€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
17
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 340 650€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 580 650€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 340 650€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 580 650€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 17 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Garage
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Point d'eau extérieur
  • Prise électrique extérieur
  • WC suspendu
  • Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

« Pour pleinement apprécier le sud, il faut savoir l’habiter. »

Situé à 12 kilomètres de Montpellier, Baillargues est un village charmant offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec la mer et le dynamisme de la ville ne manqueront pas de vous séduire !

La localité dispose de toutes les commodités rendant le quotidien des plus agréables : écoles et établissements de la petite enfance, école de BMX Flat, dispositif de prêt de trottinettes, pôle d’échange multimodal avec Gare TER. De nombreux commerces de proximité vous accueillent du lundi au samedi.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Baillargues, prend place dans une petite copropriété, au sein d’un environnement paisible. Le Domaine de Montpellier Massane, avec son golf californien 18 trous, est à proximité !

Description de la résidence

La résidence propose 17 appartements aux finitions premium, du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie sont spacieuses et réalisées avec sobriété et élégance. Les intérieurs aux finitions irréprochables s’ouvrent sur de confortables terrasses permettant à la lumière d’inonder les séjours.

La structure du bâtiment se compose de plusieurs matériaux d’aspect minéral, rappelant le sud. Les parties communes sont réalisées par un architecte d’intérieur qui a travaillé la décoration et l’éclairage.

Pour un appartement personnalisé, le promoteur met à votre disposition un bouquet de prestations (sanitaires Villeroy & Boch, robinetterie Hansgrohe, etc.).

Environnement

  • A9 à proximité
  • Aéroport de Montpellier à 15 minutes
  • TER reliant la gare de Baillargues à Montpellier en 8 minutes
  • Ligne 29 du bus : Castelnau-le-Lez (Notre Dame de Sablassou) / Baillargues / Saint-Brès
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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