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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 340 650€

Appartements neufs à Baillargues - réf. 5589

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 340 650€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 580 650€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 580 650€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

« Pour pleinement apprécier le sud, il faut savoir l’habiter. »

Situé à 12 kilomètres de Montpellier, Baillargues est un village charmant offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec la mer et le dynamisme de la ville ne manqueront pas de vous séduire !

La localité dispose de toutes les commodités rendant le quotidien des plus agréables : écoles et établissements de la petite enfance, école de BMX Flat, dispositif de prêt de trottinettes, pôle d’échange multimodal avec Gare TER. De nombreux commerces de proximité vous accueillent du lundi au samedi.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Baillargues, prend place dans une petite copropriété, au sein d’un environnement paisible. Le Domaine de Montpellier Massane, avec son golf californien 18 trous, est à proximité !

Description de la résidence

La résidence propose 17 appartements aux finitions premium, du 2 au 4 pièces. Les pièces de vie sont spacieuses et réalisées avec sobriété et élégance. Les intérieurs aux finitions irréprochables s’ouvrent sur de confortables terrasses permettant à la lumière d’inonder les séjours.

La structure du bâtiment se compose de plusieurs matériaux d’aspect minéral, rappelant le sud. Les parties communes sont réalisées par un architecte d’intérieur qui a travaillé la décoration et l’éclairage.

Pour un appartement personnalisé, le promoteur met à votre disposition un bouquet de prestations (sanitaires Villeroy & Boch, robinetterie Hansgrohe, etc.).

Environnement

  • A9 à proximité
  • Aéroport de Montpellier à 15 minutes
  • TER reliant la gare de Baillargues à Montpellier en 8 minutes
  • Ligne 29 du bus : Castelnau-le-Lez (Notre Dame de Sablassou) Baillargues Saint-Brès
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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