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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 309 000€
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Appartements neufs à Villeneuve-lès-Maguelone - réf. 4638

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 309 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 491 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 26 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Villeneuve-Lès-Maguelones est une commune située au sud de Montpellier. Proche de la Méditerranée, cette ville allie parfaitement cadre de vie naturel et riche en commodités du quotidien.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier prend place le long d'une grande avenue de la commune et est située à seulement 5 minutes du centre historique de Villeneuve-Lès-Maguelone. Tout près de la résidence se trouve : arrêt de bus, commerces de proximité et services à la personne. L'étang de l'Arnel se trouve à 7 minutes en voiture et les plages de la mer méditerranée sont à environ 4 km du projet immobilier.

Description de la résidence

Résidence intimiste et contemporaine, elle se compose de seulement 26 appartements neufs de 1 à 4 pièces. Tous prennent place au sein d'un seul immeuble construit sur 3 étages, dont les lignes architecturales sont contemporaines. Les façades sont, en outre, couvertes d'un enduit blanc et végétation pendante.

Environnement

  • arrêt de bus à proximité,
  • centre-ville de Villeneuve-Lès-Maguelones à 3 minutes,
  • commerces à proximité immédiate,
  • plage de la Méditerranée à 4 km.

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Programme neuf réf.4637 Castelnau-le-Lez

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Programme neuf réf.4640 Saint-Jean-de-Védas

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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