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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 331 500€
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Maisons neuves à Grabels - réf. 6563

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 3 pièces
À partir de
331 500€
Livraison 1T 2024
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Maisons neuves 4 pièces
À partir de
374 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Grabels est une commune de 10 000 habitants située à 8km au nord-ouest de Montpellier. Sentiers de randonnées et sites naturels historiques, Grabels accueille ses résidents dans un écrin de verdure profitant de la proximité avec Montpellier et de tous ses avantages.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Grabels se situe dans une zone calme et très résidentielle. Le centre-ville de Grables ainsi que tous les commerces et services de proximité peuvent être atteints en seulement 10 minutes de marche depuis la résidence. L'école maternelle ainsi que l'école élementaire Joseph Delteil sont à 4 minutes en vélo. À 7 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus Garriguettes, qui dépose les usagers à l'arrêt de tram Euromédecine sur la ligne 1, pour rejoindre la Gare Saint-Roch en 24 minutes.

Description de la résidence

La résidence est composée de 17 maisons neuves de 3 à 4 pièces en copropriété. Tous les logements de cet ensemble sont traversants et disposent de stationnements, grandes terrasses avec pergolas et jardins privatifs arborés. Les maisons abritent de beaux volumes intérieurs, mis en valeur par de grandes baies vitrées.

À l'intérieur, confort et fonctionnalité sont les maîtres-mots. Salle de bain aménagée avec faïence toute hauteur, volets roulants électriques ou encore climatisation réversible font partie des prestations proposées. Il est également possible d'installer un pack domotique pour connecter le logement et profiter du contrôle à distance des volets roulants, de l'éclairage ou encore du chauffage.

La résidence est sécurisée par une clôture, un portail télécommandé et un vidéophone pour l'accès à l'entrée.

Environnement

  • 20 minutes de la Gare Saint-Roch
  • 20 minutes du centre commercial Polygone
  • 20 minutes de bassin d'emploi du Millénaire
  • 35min des plages
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