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Appartements neufs à Agde - réf. 7728
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Éligible LLI

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

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Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

208 725€

Livraison 4T 2024

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Appartements neufs 2 pièces

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Appartements neufs 3 pièces

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231 000€

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Appartements neufs 3 pièces

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252 000€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
68 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Visiophone
Résidence clôturée
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Chauffage électrique
Interphone Vigik

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L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Nichée dans la pittoresque ville d'Agde, cette résidence dédiée aux séniors jouit d'une localisation idéale. Réputée pour son histoire millénaire et ses plages sublimes, Agde offre un cadre de vie à la fois paisible et animé. Proche de Montpellier, elle est parfaite pour ceux qui souhaitent la tranquillité sans s'éloigner des grandes villes.

Localisation de la résidence

La résidence est entourée de divers services et commerces. Pour vos courses, un hypermarché se trouve en face de la résidence. Les gourmets apprécieront la proximité des divers restaurants dans la zone commerciale adjacente. Le centre historique agathois se trouve à 8 minutes à vélo. Le Cap d'Agde, avec son port et ses plages, est accessible en 8 minutes de route.

Description de la résidence

Avec son design moderne et raffiné, cette résidence sénior à Agde s'intègre parfaitement dans son environnement. Les appartements, du T2 au T3, sont équipés de balcons et loggias pour profiter d'espaces extérieurs privés. Un clubhouse est à disposition des résidents, pour des moments de partage et de convivialité. Le stationnement est simplifié grâce à des parkings souterrains et aériens.

Les logements bénéficient de prestations haut de gamme. L'eau chaude sanitaire assurée par une pompe à chaleur collective et le chauffage électrique assurent confort et économies d'énergie. Les espaces verts soigneusement aménagés apportent une touche de nature à cet environnement urbain. Conforme à la norme RT2012, la résidence garantit une efficacité énergétique optimale. Cuisines équipées, volets roulants électriques et salles de bain aménagées pour le séniors complètent les prestations.

Environnement

Arrêt de bus (Les PORTES DU LITTORAL), à 7 minutes à pied
Gare d'Agde, à 10 minutes en voiture
Aéroport de Béziers Cap d'Agde, à 15 minutes en voiture

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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