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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

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Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 226 900€
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Appartements neufs à Baillargues - réf. 5124

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 36 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée

L'équipement du logement

  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
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  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
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  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Baillargues est une ville attractive d'environ 8.000 habitants, situé à l'Est de Montpellier et à seulement 20 minutes des plages de la méditerranée.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Baillargues se construit dans un petit chemin, situé en retrait de la grande route Impériale. Le centre historique de la commune est facilement accessible en seulement 4 minutes en vélo. Aussi, un supermarché se trouve à seulement 3 minutes en voiture. À 5 minutes, se trouve la gare de Baillargues ainsi que le parc Gérard Bruyère.

Description de la résidence

Dotée de 36 appartements neufs, cette résidence est résolument intimiste et propose un cadre de vie privilégié à ses occupants. La structure présente des lignes architecturales contemporaines et sobres, permettant donc une insertion facile dans le paysage urbain.

L'ensemble de ces logements sont pensés pour répondre aux besoins de tous les habitants. Les prestations sont grandes qualités et sont soignées. Pour exemple, les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Ceci permettant donc une prise en main rapide et facile des logements.

Environnement

  • centre-ville de Baillargues situé à quelques minutes à pied,
  • autoroute A9 à 6 minutes en voiture,
  • plages de la Méditerranée à 20 minutes,
  • aéroport à 30 minutes,
  • arrêt de bus à 8 minutes en vélo,
  • centre historique de Montpellier à 8 minutes.

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Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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