Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Frais de notaire réduits

Appartements neufs aux Aiguerelles - réf. 4525

L'essentiel du programme

73 Logements
Résidence en cours de finitions
Livraison 4ème trim. 2020 83 jours à attendre

Les hébergements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Plan Informations
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2020 191 000€ Informations
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2020 244 000€ Informations
Zoom sur la résidence
Photo extérieure
73 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
RT2012
Ascenceur
Jardins privatifs plantés et engazonnés
jardin commun paysager
Visiophone
Résidence entièrement close
Digicode
Serrure de sûreté
L'équipement du logement
Photo intérieure
Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volet roulant électrique
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
La salle de bains
Photo de salle de bains
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
En savoir plus

Aiguerelles est un quartier du sud-est de Montpellier. En plein renouveau urbain, ce quartier est dispose de nouveaux aménagements urbains permettant de dessiner un nouveau cadre de vie aux habitants.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à proximité d'une grande avenue du quartier. Les commerces les plus proches sont accessibles à pied. Également, la gare Saint-Roch est à seulement 5 minutes de votre nouveau lieu de vie.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 73 logements neufs de 1 à 4 pièces. L'ensemble des habitations sont répartis au sein de 2 bâtiments. Ces derniers sont organisés autour d'un jardin commun agrémenté en cheminements piétons. Les façades des habitants sont de couleur blanc mais des loggias en bois sont aussi présentes et offrent un caractère architecturale moderne et contemporains.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage,
    • grande baie vitrée,
    • peinture lisse blanche,
    • jardin privatif, balcon ou terrasse,
    • isolation thermique renforcée,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • carrelage,
    • placard.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Les halls d'entrée de chaque bâtiment sont accessibles par un badge. De même, un parking est présent en sous-sol. Ce dernier vous invite à garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Environnement

  • collège Gérar Philipe à 6 minutes à pied,
  • école à 10 minutes,
  • école maternelle à 10 minutes,
  • jardin de la Pépinière à 2 minutes,
  • commerces de proximité à 3 minutes,
  • hôtel de ville à 14 minutes,
  • zone commerciale à 5 minutes.

Transports / Commodités

  • A9 à 5 minutes,
  • gare Saint-Roch à 15 minutes,
  • tramway à 9 minutes,
  • arrêt de bus à 3 minutes,
  • aéroport à 12 minutes.

Le mot de l'architecte

"La résidence est un jardin secret, qui apporte la quiétude à ses habitants dans un cadre exceptionnel. [...] L'architecture est résolument contemporaine : des volumes simples, blancs, des baies larges, rigoureusement ordonnées ; les terrasses et les jardinières ceinturent l'immeuble ; les arbres, les plantes et les fleurs, leurs couleurs, leurs odeurs, les ombres changeantes portées par le soleil sur les balcons et les massifs, confèrent à cette architecture une réelle poésie."

Quartier Les Aiguerelles

Au sud-est de la ville, Aiguerelles est un quartier résidentiel bordé par le Lez en son flanc est. Sur l’avenue du Pirée, une promenade ombragée mène agréablement au quartier Antigone, voisin. Parmi les résidents d’Aiguerelles, 75% sont en CDI ou employés de la fonction publique. Cela peut s’expliquer par la présence dans le quartier, de l’Hôtel de ville de Montpellier, bâtiment ultra-moderne symbole d’une administration novatrice, et de la médiathèque Garcia Lorca (avenue de Palavas). Les lignes 3 et 4 du tramway desservent Aiguerelles en plusieurs points et la proximité des autoroutes A709 et A9 est un atout pour les actifs. Le sud du quartier demeure faiblement urbanisé : il abrite plusieurs terres agricoles. Si la zone compte une majorité d’appartements, on y dénombre tout de même 27% de maisons.

Quartier Quartier Quartier
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