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Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
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Appartements neufs aux Aiguerelles - réf. 4525

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 73 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Aiguerelles est un quartier du sud-est de Montpellier. En plein renouveau urbain, ce quartier est dispose de nouveaux aménagements urbains permettant de dessiner un nouveau cadre de vie aux habitants.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à proximité d'une grande avenue du quartier. Les commerces les plus proches sont accessibles à pied. Également, la gare Saint-Roch est à seulement 5 minutes de votre nouveau lieu de vie.

Descriptif de la résidence

La résidence se compose de 73 logements neufs de 1 à 4 pièces. L'ensemble des habitations sont répartis au sein de 2 bâtiments. Ces derniers sont organisés autour d'un jardin commun agrémenté en cheminements piétons. Les façades des habitants sont de couleur blanc mais des loggias en bois sont aussi présentes et offrent un caractère architecturale moderne et contemporains.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage,
    • grande baie vitrée,
    • peinture lisse blanche,
    • jardin privatif, balcon ou terrasse,
    • isolation thermique renforcée,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • carrelage,
    • placard.

Sécurité

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès ou d'un digicode. Les halls d'entrée de chaque bâtiment sont accessibles par un badge. De même, un parking est présent en sous-sol. Ce dernier vous invite à garer votre véhicule personnel en toute sécurité.

Environnement

  • collège Gérar Philipe à 6 minutes à pied,
  • école à 10 minutes,
  • école maternelle à 10 minutes,
  • jardin de la Pépinière à 2 minutes,
  • commerces de proximité à 3 minutes,
  • hôtel de ville à 14 minutes,
  • zone commerciale à 5 minutes.

Transports Commodités

  • A9 à 5 minutes,
  • gare Saint-Roch à 15 minutes,
  • tramway à 9 minutes,
  • arrêt de bus à 3 minutes,
  • aéroport à 12 minutes.

Le mot de l'architecte

"La résidence est un jardin secret, qui apporte la quiétude à ses habitants dans un cadre exceptionnel. [...] L'architecture est résolument contemporaine : des volumes simples, blancs, des baies larges, rigoureusement ordonnées ; les terrasses et les jardinières ceinturent l'immeuble ; les arbres, les plantes et les fleurs, leurs couleurs, leurs odeurs, les ombres changeantes portées par le soleil sur les balcons et les massifs, confèrent à cette architecture une réelle poésie."

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