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Appartements neufs aux Hôpitaux-Facultés - réf. 4565

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 289 000€
Typologies disponibles
  • T3
50
Logements
Livraison
4ème trim. 2021
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 289 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 289 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 3 Bâtiments
  • 50 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • RT2012
  • BBC
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Chaudière à condensation
  • Cellier
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Isolation thermique renforcée
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Loggia
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Hôpitaux-Facultés est un grand quartier du Nord de Montpellier. Il abrite quelques hôpitaux et des universités de la ville.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se situe le long d'une grande avenue qui conduit directement vers le centre-ville de Montpellier. La station de tramway "Château d'Ô" prend place à quelques minutes de la construction. Le gare Saint-Roch ainsi que le cœur historique de Montpellier sont facilement accessibles en une poignée de minute.

Description de la résidence

Cette construction est parfaitement intégrée dans son environnement. La résidence offre le privilège d'un cadre aéré et verdoyant où la lumière est omniprésente. La résidence s'articule en deux bâtiments distincts, dotés d'appartements de 2 à 4 pièces. L'architecture contemporaine est mise en relief grâce à un blanc éclatant associé à des teintes naturelles qui s'accordent parfaitement avec la végétation méditerranéenne des espaces extérieurs.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques,
    • peinture lisse,
    • cuisine équipée,
    • terrasses avec dalles sur plots,
    • carrelage contemporain grande dimension,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage,
    • chaudière individuelle au gaz.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

Sécurité

Ce programme immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. L'accès s'effectue grâce à un digicode et un badge d'accès. Les portes d'entrée des appartements disposent des serrures de sécurité 3 points.

Environnement

  • CHU Lapeyronie à 5 minutes,
  • aéroport à 25 minutes,
  • autoroute à 20 minutes,
  • plages à 20 minutes,
  • centre commercial à 15 minutes,
  • mairie à 20 minutes,
  • gare Saint-Roch à 15 minutes.

Le mot de l'architecte

"Les cinquante logements de la résidence font le lien entre le pavillonnaire avoisinant et la densité intrinsèque à l’entrée du centre-ville. L’horizontalité affirmée défend les valeurs d’un alignement urbain le long de l’avenue. Les jeux de niveaux en cœur d’îlot et les recoupements verticaux accompagnent le projet vers des typologies de logements intermédiaires. Le contraste des teintes utilisées, les matériaux mis en œuvre et les extérieurs protégés soulignent l’ombre et la lumière propres à notre climat méditerranéen et assurent l’intimité aux résidents."
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Loyer perçu +538€/mois
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Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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