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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 320 000€

Appartements neufs aux Hôpitaux-Facultés - réf. 4565

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 320 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 320 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Hôpitaux-Facultés est un grand quartier du Nord de Montpellier. Il abrite quelques hôpitaux et des universités de la ville.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier se situe le long d'une grande avenue qui conduit directement vers le centre-ville de Montpellier. La station de tramway "Château d'Ô" prend place à quelques minutes de la construction. Le gare Saint-Roch ainsi que le cœur historique de Montpellier sont facilement accessibles en une poignée de minute.

Description de la résidence

Cette construction est parfaitement intégrée dans son environnement. La résidence offre le privilège d'un cadre aéré et verdoyant où la lumière est omniprésente. La résidence s'articule en deux bâtiments distincts, dotés d'appartements de 2 à 4 pièces. L'architecture contemporaine est mise en relief grâce à un blanc éclatant associé à des teintes naturelles qui s'accordent parfaitement avec la végétation méditerranéenne des espaces extérieurs.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants électriques,
    • peinture lisse,
    • cuisine équipée,
    • terrasses avec dalles sur plots,
    • carrelage contemporain grande dimension,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage,
    • chaudière individuelle au gaz.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • robinet mitigeur.
  • Chambre :
    • placards avec étagères et penderies.

Sécurité

Ce programme immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. L'accès s'effectue grâce à un digicode et un badge d'accès. Les portes d'entrée des appartements disposent des serrures de sécurité 3 points.

Environnement

  • CHU Lapeyronie à 5 minutes,
  • aéroport à 25 minutes,
  • autoroute à 20 minutes,
  • plages à 20 minutes,
  • centre commercial à 15 minutes,
  • mairie à 20 minutes,
  • gare Saint-Roch à 15 minutes.

Le mot de l'architecte

"Les cinquante logements de la résidence font le lien entre le pavillonnaire avoisinant et la densité intrinsèque à l’entrée du centre-ville. L’horizontalité affirmée défend les valeurs d’un alignement urbain le long de l’avenue. Les jeux de niveaux en cœur d’îlot et les recoupements verticaux accompagnent le projet vers des typologies de logements intermédiaires. Le contraste des teintes utilisées, les matériaux mis en œuvre et les extérieurs protégés soulignent l’ombre et la lumière propres à notre climat méditerranéen et assurent l’intimité aux résidents."

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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