logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T2
Déjà livré
À partir de 194 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Estanove - réf. 4503

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
194 000€
Livraison 4T 2019
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 35 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Estanove est un quartier prenant place à l'ouest du centre-ville de Montpellier. Abritant le parc Montcalm, ce quartier propose un cadre de vie à la fois calme et riche en commodités nécessaires à votre quotidien.

Localisation de la résidence

La résidence se situe le long d'une artère importante de la ville de Montpellier. Elle est à seulement 8 minutes du centre historique et 12 minutes du nouveau pôle d'affaires de la gare Saint-Roch.

Description de la résidence

La résidence est composée de 35 appartements. Les façades de la résidence sont pour le moins moderne et contemporaine. En outre, les façades sont de couleur blanche et des jeux de volumes donnent du caractère à la structure.

Prestations des biens neufs

  • Pièces à vivres :
    • carrelage grande dimension,
    • peinture lisse blanche aux murs et plafonds,
    • menuiseries extérieurs à double vitrage avec volets roulants électriques,
    • placards,
    • balcon, loggia ou terrasse,
    • cuisine ouverte.
  • Salle de bains :
    • carrelage,
    • cabine de douche ou baignoire,
    • mitigeur,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • WC suspendus.
  • Chambres :
    • revêtement stratifié,
    • placards.

Sécurité

La résidence est entièrement sécurisée et clôturée. Son accès se fait par le biais d'un badge de type Vigik et l'entrée dans les appartements est protégée par des portes palières 3 points. Un parking est présent au sein du complexe immobilier.

Environnement :

  • Lycée à 5 minutes à pied,
  • Faculté d'économie à 10 minutes,
  • Gare de Montpellier à 16 minutes,
  • Centre-ville à 15 minutes,
  • Cinéma,
  • Centre commercial.
  • Transports Commodités

    • aéroport à 10 km,
    • ligne 1 de tramway à 6 minutes à pied,
    • arrêt de bus à 150 mètres,
    • A9 à 10 minutes.
    Nos conseillers vous répondent
    de 09h à 19h du lundi au samedi.
    Prendre contact

    < Programme précédent

    Programme neuf réf.4500 Lattes

    Programme suivant >

    Programme neuf réf.4531 Montpellier : Chamberte

    Jusqu'à 63 000€ d'économies

    Simulation d'un projet Pinel

    Investissez dans un bien immobilier locatif et
    bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

    Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


    Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

    Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
    Prêt - 1.300€ - 1.160€
    Loyer perçu + 563€
    Charges* - 150€
    Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
    21% du prix du logement
    + 365€
    14% du prix du logement
    + 219€
    Effort d'épargne 522€ 528€
    * Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
    Demandez votre simulation >
    Voir la simulation

    En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

    Vous souhaitez

    Notre offre immobilière à Montpellier

    Contactez-nous