logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9

04 11 93 73 34

<
>
x3 Voir la galerie
Voir la vidéo
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 316 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Alco - réf. 5123

Les avantages du programme

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements du programme

Appartement neuf 3 pièces à partir de 316 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2023 à partir de 316 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >
Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Alco est un quartier du nord-ouest de Montpellier. Abritant de nombreuses grandes écoles et des complexes universitaires, la population est essentiellement jeune.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montpellier Alco prend place au croisement de deux grandes avenues, tout près de l'institut Agro | Montpellier SupAgro. Les commerces les plus proches sont situés à tout juste 350 mètres de la résidence. La station de tramway "Pergola" se trouve, quant à elle, à environ 10 minutes de la résidence. Elle permet de rejoindre le centre historique de Montpellier très facilement et très librement.

Description de la résidence

Cette résidence regroupe 12 appartements neufs de 2 et de 3 pièces, répartis au sein d'un immeuble contemporain construit sur 2 étages. Les façades du projet immobilier sont couvertes d'un enduit blanc, les toitures sont plates et des parements en briques claires recouvre les clôtures de la structure.

L'ensemble de ces appartements de 2 et de 3 pièces sont pensés pour assurer un confort de vie actuel à leurs habitants. Tous se prolongent sur des espaces de vie extérieurs qui se déclinent tels que des jardins privatifs, pour les logements en rez-de-chaussée, des balcons ou encore de spacieuses terrasses.

Environnement

  • hypercentre de Montpellier à 15 minutes en vélo,
  • facultés à 10 minutes en vélo,
  • station de tramway à 10 minutes à pied,
  • supermarché à 650 mètres,
  • petits commerces de proximité à 350 mètres.
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.5120 Castelnau-le-Lez

Programme suivant >

Programme neuf réf.5124 Baillargues

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.300€ - 1.160€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 522€ 473€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Contactez-nous