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Appartements neufs à Alco - réf. 5123

L'essentiel du programme

Prix à partir de 198 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
12
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 198 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 263 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 198 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 263 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 12 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Alco est un quartier du nord-ouest de Montpellier. Abritant de nombreuses grandes écoles et des complexes universitaires, la population est essentiellement jeune.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Montpellier Alco prend place au croisement de deux grandes avenues, tout près de l'institut Agro | Montpellier SupAgro. Les commerces les plus proches sont situés à tout juste 350 mètres de la résidence. La station de tramway "Pergola" se trouve, quant à elle, à environ 10 minutes de la résidence. Elle permet de rejoindre le centre historique de Montpellier très facilement et très librement.

Description de la résidence

Cette résidence regroupe 12 appartements neufs de 2 et de 3 pièces, répartis au sein d'un immeuble contemporain construit sur 2 étages. Les façades du projet immobilier sont couvertes d'un enduit blanc, les toitures sont plates et des parements en briques claires recouvre les clôtures de la structure.

L'ensemble de ces appartements de 2 et de 3 pièces sont pensés pour assurer un confort de vie actuel à leurs habitants. Tous se prolongent sur des espaces de vie extérieurs qui se déclinent tels que des jardins privatifs, pour les logements en rez-de-chaussée, des balcons ou encore de spacieuses terrasses.

Environnement

  • hypercentre de Montpellier à 15 minutes en vélo,
  • facultés à 10 minutes en vélo,
  • station de tramway à 10 minutes à pied,
  • supermarché à 650 mètres,
  • petits commerces de proximité à 350 mètres.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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