La référence de l’immobilier neuf à Montpellier depuis 20 ans !
Tout pour vivre et investir, s'informer sur la loi Pinel à Montpellier.
📧 Contactez-nous
📞 04 11 93 73 34
9h - 19h du lundi au samedi
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
NOS OFFRES 🎁︎

Les offres IMMO9 à proximité :

Il n'y a pas d'offres à proximité de ce lieu.
Voir
Retour liste
Votre recherche
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Commune, quartier ...
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
OU
voir tous les programmes
Contacter IMMO9
<
>
3 photos
Retour
Une question sur ce programme ? 04 11 93 73 34

L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 280 000€
Être rappelé par un conseiller IMMO9
📞Être rappelé par un conseiller
Retour à la liste

Appartements neufs à Saint-Brès - réf. 4571

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces
À partir de
195 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
198 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
212 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
215 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
222 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
229 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
230 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
315 000€
Livraison 1T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète

Voir

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 43 Logements
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Brès est une adresse calme de l'agglomération de Montpellier. Cette commune à taille humaine bénéficie d'une excellente accessibilité : connexion rapide à l'autoroute A9, gare de Baillargues à 10 minutes et aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 km.

Localisation de la résidence

La résidence se construit dans une petite rue à l'Est du centre du village de Saint-Brès. À 900 mètres se trouve la place de la mairie de Saint-Brès. Un supermarché est situé à 200 mètres de la résidence. La nationale N113 permettant de rejoindre Montpellier est facilement accessible à 2 minutes en voiture.

Description de la résidence

La résidence se compose de 43 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un seul immeuble en forme de "L" et bâti sur 3 étages. Les façades sont à la fois couvertes d'un enduit blanc et de crépis brun. Des lames horizontales anthracite animent en touche les espaces extérieurs tels que les balcons ou les terrasses.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • double vitrage isolant,
    • terrasse ou balcon en guise d'extérieur,
    • peinture lisse blanche,
    • volets roulants électriques,
    • carrelage grandes dimensions,
    • cuisine équipée.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • parquet stratifié,
    • placard.

Sécurité

Le programme immobilier est entièrement clôturé et sécurisé. Son accès se fait par le biais d'un badge d'accès et les portes d'entrées des logements disposent de serrure 3 points.

Environnement

  • arrêt de bus "Le Levant" à 200 mètres,
  • aéroport à 15 km,
  • centre de Montpellier à 15 minutes,
  • gare de Baillargues à 3.4 km.

Le mot de l'architecte

"La localisation de la résidence à la rencontre des rues du Perdigal et de Paris constituait une spécifité notable à la réalisation. Le principe, acquis dès la genèse du projet, a été de marquer cet angle par un élément structurel fort. Doté d'une certaine massivité, celui-ci assoit dans son ensemble une composition urbaine. Il se distingue par ses percements verticaux variables, sa toiture inclinée..."
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4570 Montpellier : Saint-Martin

Programme suivant >

Programme neuf réf.4583 Montpellier : Mosson

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >
Voir la simulation

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez

Notre offre immobilière à Montpellier

Contactez-nous