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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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Immobilier neuf Lavérune

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Pourquoi acheter un logement neuf à Lavérune

À 9km au sud-est de Montpellier , la commune de Lavérune connaît une croissance démographique remarquable : +16.5% en 5 ans. Située dans la plaine alluviale de la Mosson et du ruisseau Lassedéron, la ville se compose à la fois de vastes terrains agricoles et de zones résidentielles. La commune se situe en zone tendue A, et constitue donc une bonne alternative pour un investissement locatif autour de Montpellier.

Deux zones d’activités emploient des Lavérunois au sein d’entreprises comme l’usine de torréfaction de café Jacques Vabre / Carte Noire ou la société de gestion d’accueil du public ESII. Le château de l’Engarran, folie montpelliéraine construire par Jean Vassal, ouvre son parc, l’un des plus beaux du midi de la France, aux riverains. De plus, la commune accueillera le terminus de la toute nouvelle ligne 5 du tramway de Montpellier, ce qui devrait multiplier son attractivité.

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