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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2022
À partir de 232 000€

Appartements neufs à Juvignac - réf. 4643

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 232 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 330 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 38 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45

La résidence & son environnement

Juvignac est une commune située à l'Ouest de l'agglomération de Montpellier. La commune est desservie par la ligne 3 du tramway qui permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier en quelques minutes.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier prend place le long d'une grande avenue de la ville de Juvignac, à quelques mètres de la place de la mairie. Un supermarché Intermarché se trouve à une dizaine de minutes à pied de votre nouveau lieu de vie. Aussi, un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et permet de se rapprocher de tous les points d'intérêt de la métropole.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 38 appartements neufs de 3 et de 4 pièces. La résidence se compose de deux immeubles contemporains construit sur 4 étages. Les façades sont couvertes de petites pierres brunes et des allées piétonnes desservent les deux bâtiments.

Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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