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Maisons neuves à Balaruc-les-Bains - réf. 5667

L'essentiel du programme

Prix à partir de 316 000€
Typologies disponibles
  • T4
5
Logements
Livraison
1er trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Maison neuve 4 pièces à partir de 316 000€
LIVRAISON 1er trim. 2023
Plan T4
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 4 pièces 1er trim. 2023 à partir de 316 000€
Plan T4
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 5 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Balaruc-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel entre la lagune de Thau et le massif de la Gardiole. La station balnéaire est réputée pour ses thermes, riches en bicarbonates et en oligo-éléments. De nombreux curistes s’y pressent chaque année pour profiter des soins proposés.

La commune de presque 7 000 habitants propose de nombreuses activités de découvertes et de loisirs pour profiter toute l’année de son patrimoine naturel d’exception. Elle est équipée d'infrastructures urbaines de qualité rendant le quotidien des plus agréables.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Balaruc-les-Bains, prend place dans un ensemble résidentiel, à proximité de nombreux commerces et du village de Balaruc-le-Vieux.

Description de la résidence

La résidence propose 5 villas 4 pièces, en duplex, avec terrasses et jardins privatifs. 2 places de stationnement sont prévues pour les habitants de chaque villa. Les intérieurs soignés offrent des prestations de qualité et un confort incomparable.

Environnement

  • Commerces de proximité à moins d’1,5 kilomètres
  • Carrefour Sète et Grand Frais, à moins d’un 1,5 kilomètres
  • Sète à 8 minutes en voiture
  • Bouzigues à 5 minutes en voiture
  • Montpellier à 25 minutes en voiture
  • Montpellier à 25 minutes en voiture
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 30 minutes
  • Sète et Frontignan à moins de 12 minutes de train
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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