Les astuces pour trouver un logement étudiant à Montpellier
Charlotte Costa
Mis à jour le vendredi 01 décembre 2023
SOMMAIRE
- Trouver un logement étudiant à Montpellier : les modes d’hébergement
- Les résidences étudiantes
- Les résidences du parc privé
- La colocation
- Trouver un logement étudiant à Montpellier : monter son dossier de location
- Pas de garant ? Louez avec la caution Clé
- Dans quel quartier trouver un logement étudiant à Montpellier ?
Si la fin de l’année universitaire ou scolaire est un soulagement pour certains, cela peut être un véritable casse-tête qui commence pour d’autres. Trouver un logement étudiant pendant la période estivale, avant la rentrée est synonyme de mission impossible pour beaucoup de jeunes gens. En tant que 5ème ville étudiante de France, Montpellier en connait un rayon.
Avec plus de 80 000 étudiants, soit 18 % de la population totale de la ville, Montpellier continue d’attirer d’année en année. En plus de son climat favorable et de sa proximité avec la mer, le chef-lieu de l’Hérault possède une large offre de formations universitaires et tout autant de débouchés professionnels. Alors si vous rejoignez les bancs de la fac en septembre prochain, suivez notre guide pour trouver votre logement étudiant à Montpellier. En tant que spécialiste de l’immobilier neuf à Montpellier, IMMO9 vous donne toutes les clés pour réussir votre location.
Trouver un logement étudiant à Montpellier : les modes d’hébergement
Le logement est l’une des plus grandes préoccupations des étudiants. C’est le lieu où ils vont vivre, étudier et sociabiliser pendant toute la période de leur cursus universitaire. Il faut qu’ils s’y sentent à l’aise et en sécurité. Parce que chacun est différent, il existe plusieurs modes d’habitat adaptés à la population estudiantine : colocation, résidence étudiante, logement privé, Crous ou encore logement solidaire.
Pour vous aider à faire votre choix, on vous dresse un panorama des solutions qui existent avec leurs avantages et leurs inconvénients.
Les résidences étudiantes
Une résidence étudiante est par définition un lieu réservé exclusivement aux étudiants. Déjà meublés, les logements proposés sont prêt-à-vivre et vous n’avez plus qu’à amener vos effets personnels. C’est bien pratique si vous n’avez pas les moyens de vous meubler entièrement ou que vous y restez pendant un court laps de temps. En plus, bien souvent, les résidences étudiantes se situent à proximité des universités et des écoles privées.
Véritable lieu social et propice aux interactions, les résidences étudiantes proposent une multitude de services : laverie, espace de coworking, salle de sport, cafétéria... Même s’il vous arrive un pépin, vous n’êtes jamais seul. Les résidences de services sont gérées par un concierge qui se charge de veiller à votre petit confort.
Pour ce qui est des inconvénients, il vous faudra accepter de cohabiter d’une certaine manière avec d’autres étudiants. Des étudiants qui peuvent être un peu fêtards, même en pleine période de partiels. N’hésitez pas à aller taper à la porte de vos voisins pour leur demander de baisser le volume ou bien à aller voir votre concierge si les nuisances persistent.
Le loyer d’un studio meublé dans une résidence étudiante à Montpellier est compris entre 500 € et 850 € par mois, charges comprises (eau, électricité, internet)
Les résidences du parc privé
Le type de logement que vous allez louer dépend de la durée de vos études. Pour les locations courtes allant de 9 mois à 1 an, préférez les résidences étudiantes meublées. En revanche, si c’est pour plus d’un an, privilégiez un logement dans une résidence classique.
Vous trouverez ces biens en parcourant les sites internet de petites annonces comme sur Le Bon Coin ou Se Loger par exemple. Dans la majorité des cas, les logements disponibles à la location sont non-meublés. Cela peut être un avantage car vous pouvez le personnaliser à vos goûts, dans la mesure du possible bien évidemment.
En tant qu’étudiant, les petites surfaces comme les studios seront plus adaptées à votre bourse. En moyenne, le loyer d’un appartement à Montpellier dans une résidence classique du parc résidentiel privé est de minimum 500 € par mois, hors charges. Cependant, vous pouvez effectuer une demande d’aide au logement auprès de la CAF. Cela vous permettra de réduire le montant de votre loyer.
La colocation
La colocation est un mode de vie qui se répand de plus en plus. Avec les effets de la crise sanitaire, de nombreux étudiants se sont retrouvés dans des grandes villes, isolés et loin de leurs familles et amis. Pour ne pas connaitre ce phénomène, beaucoup se sont alors tournés vers la colocation, un mode de vie résolument social et humain.
En plus de faire des rencontres qui vous marqueront, louer une chambre dans une colocation est économique. Vous vivrez dans un appartement ou maison de grande superficie, profiterez d’un certain confort pour pas très cher. À Montpellier, le prix d’une chambre varie selon les quartiers. Le loyer peut aller de 350 € à 700 € par mois avec les charges. Chaque habitant de la colocation paye une partie des charges.
Vivre en colocation est une expérience à part entière. Si les colocataires ne sont pas vos amis d’enfance, il faudra accepter de vivre dans un premier temps avec des étrangers. Il vous faudra également vous plier aux règles préétablies de la colocation comme la répartition des tâches ménagères.
Trouver un logement étudiant à Montpellier : monter son dossier de location
Avant même de commencer les visites des appartements, préparez votre dossier de location. Ce précieux document sera à remettre au propriétaire ou à l’agence immobilière qui loue le bien que vous visez. Il sert à montrer que vous êtes sérieux et à prouver que vous payerez bien tous les mois votre loyer. Si comme beaucoup d’étudiants vous ferez vos recherches pendant l’été, il faudra vous montrer réactif pour ne pas laisser passer l’appartement que vous convoitez. Votre dossier de location devra donc être complet avec une touche d’originalité.
Dans votre dossier, vous devrez fournir au bailleur des pièces justificatives sur votre situation mais surtout sur la situation de votre garant. Il vous sera demandé la copie de votre pièce d’identité et la copie des 3 derniers bulletins de salaire de votre garant. On peut légalement vous demander de fournir la pièce d’identité du garant, un certificat de scolarité, un contrat de travail (si vous avez trouvé un job à Montpellier), le dernier avis d’imposition, les 3 dernières quittances de loyer, un justificatif de domicile ou bien encore un RIB.
Par contre, on ne peut en aucun cas vous réclamer votre carte d’assuré social, votre extrait de casier judiciaire, votre dossier médical ou un chèque de réservation du logement.
Pas de garant ? Louez avec la caution Clé
Si vous n’avez pas de garant pour louer votre logement étudiant à Montpellier, vous avez la possibilité d’être aidé par l’État, grâce à la caution Clé. Elle permet aussi bien aux étudiants de nationalité française, qu’étrangère de louer un logement auprès du Crous, d’un bailleur social ou d’un bailleur privé. Pour en bénéficier, l’étudiant doit en contrepartie payer une cotisation : 1,5 % du montant du loyer.
Cette aide est réservée aux logements dont le loyer ne dépasse pas 500 € par mois pour une personne seule en province. En cas de loyers impayés, le dispositif assure le paiement pendant 10 mois maximum. Pour obtenir la caution Clé, l’étudiant en question doit être âgé de moins de 28 ans au 1er septembre de l’année de la signature du bail et faire sa demande sur Lokaviz. Lokaviz est le portail national dédié à l’hébergement pour les étudiants.
Dans quel quartier trouver un logement étudiant à Montpellier ?
Le quartier étudiant par excellence de Montpellier est celui d’Hôpitaux-Facultés. Situé au nord-est de la ville, il est bien réputé et accueille plusieurs infrastructures universitaires comme le C.H.U Saint-Éloi et Lapeyronie, l’université Paul Valéry, la faculté de médecine ou encore l’institut Agro de Montpellier. En matière d’immobilier, le quartier Hôpitaux-Facultés possède un paysage riche et varié.
En louant un appartement dans ce secteur de la ville, vous profiterez d’une proximité directe à votre établissement universitaire mais vous aurez également accès à toutes les commodités : transports, commerces, lieux culturels, équipements sportifs, etc... Grâce à la ligne 1 du tramway qui dessert le quartier, l’hypercentre de Montpellier est à seulement 10 minutes.
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