Renaissance de Celleneuve : Un nouveau chapitre pour le quartier Montpelliérain

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Avatar de l'auteur "Hervé KOFFEL" Hervé Koffel

le 06 février 2024

[ mis à jour le 06 février 2024 ]

SOMMAIRE

Dans le cœur vibrant de Montpellier, le quartier Celleneuve, riche d'un passé historique et culturel notable, se prépare à vivre une transformation majeure. Jadis considéré comme un joyau de la couronne montpelliéraine, ce quartier a, au fil des années, perdu de son éclat, laissant place à des défis urbains et sociaux conséquents. Aujourd'hui, sous l'impulsion de la municipalité et à la faveur d'un projet ambitieux de renouvellement, Celleneuve s'apprête à tourner une page importante de son histoire pour retrouver son prestige d'antan.

Ce renouveau vise à rééquilibrer l'offre urbaine, à valoriser le patrimoine et à améliorer significativement la qualité de vie de ses habitants. En s'appuyant sur une démarche participative, la ville de Montpellier entend redynamiser ce quartier en le dotant d'infrastructures modernes et adaptées aux besoins actuels, tout en préservant son identité unique.

De la réhabilitation de bâtiments historiques à la création d'espaces verts, en passant par l'amélioration des services publics et la promotion de la cohésion sociale, le projet de renouveau de Celleneuve est une promesse d'avenir, un engagement vers un développement urbain durable et inclusif. Réinvestir dans le quartier permettra de lui rendre son attractivité passée et ainsi attirer les promoteurs pour y construire et alimenter l’offre de logements neufs à Montpellier.

L'annonce de ce projet a suscité un regain d'intérêt pour le quartier, tant de la part des résidents que des acteurs économiques et culturels de la ville. Découvrez ici les contours de cette transformation imminente, les attentes qu'elle génère et les défis qu'elle entend relever. Celleneuve, avec son histoire riche et son potentiel indéniable, se tient à l'aube d'une renaissance qui pourrait bien redéfinir son avenir et, par extension, celui de Montpellier.

Celleneuve : Un quartier historique à remettre au goût du jour

Le quartier de Celleneuve, niché à l'ouest de Montpellier, porte les traces d'un riche passé historique. Autrefois village indépendant, il a été progressivement enveloppé par l'expansion urbaine de la ville, perdant peu à peu son caractère distinctif au profit d'une urbanisation galopante. Cette mutation n'a pas été sans conséquences : le quartier a vu certains de ses espaces se dégrader laissant une impression de négligence et d'oubli.

Au fil des années, Celleneuve a été confronté à une augmentation des incivilités, des nuisances diverses et, dans certains cas, à des activités illicites qui ont contribué à ternir son image. Ces problématiques ont été exacerbées par un manque d'investissement dans les infrastructures publiques et une offre de services insuffisante pour répondre aux besoins de la population locale. Le diagnostic est sans appel : le quartier nécessite une intervention majeure pour retrouver sa vitalité et son attractivité.

La municipalité de Montpellier, consciente de ces enjeux, a donc décidé d'agir. L'objectif est clair : transformer Celleneuve en un modèle de renouveau urbain, où qualité de vie, cohésion sociale et valorisation du patrimoine vont de pair. Pour cela, un plan ambitieux a été élaboré, visant à réhabiliter les espaces publics, à renforcer l'offre éducative, culturelle et sociale et à encourager la participation citoyenne dans le processus de décision.

renouveau quartier celleneuve montpellier – une réunion de projet
©fizkes

Cette démarche de renouvellement s'inscrit dans une vision plus large de développement durable et inclusif pour Montpellier. Elle témoigne de la volonté de la ville de lutter contre l'oubli de certains quartiers et de promouvoir une urbanisation réfléchie, respectueuse de l'histoire et des besoins de ses habitants.

Le projet de renouveau de Celleneuve est donc une étape importante dans la réalisation de cette vision, offrant une opportunité unique de redéfinir l'avenir du quartier et de renforcer son rôle au sein de la métropole montpelliéraine.

« L’action que nous allons mener ici s’inscrit dans la volonté de redynamiser les bassins de vie, de lutter contre la dépréciation des quartiers et redonner aux habitants un cadre de vie plus harmonieux »

Michaël Delafosse, Maire de Montpellier

Le projet de renouveau du quartier Celleneuve en détails

Réaménagement urbain et infrastructures

Le cœur du projet de renouveau de Celleneuve repose sur une série d'initiatives visant à améliorer l'infrastructure urbaine et à enrichir l'offre de services publics. Parmi les projets phares, la construction d'un nouveau groupe scolaire prévu pour 2027 se distingue. Cette école, qui comprendra vingt-deux classes dont huit dédoublées, promet de devenir un pilier éducatif pour le quartier, offrant un environnement d'apprentissage moderne et adapté aux nouvelles méthodes pédagogiques.

À proximité, l'Hôtel des sécurités émergera comme une nouvelle forteresse de la tranquillité publique. En regroupant sous un même toit quelque 450 agents, incluant la police municipale et des transports, le CSU ou encore le service communal d’hygiène et de santé, ce bâtiment vise à renforcer la sécurité dans le quartier et à rassurer ses habitants. Cette initiative est déterminante pour restaurer la confiance et encourager une vie communautaire sereine.

L'église Sainte-Croix, témoin de l'histoire millénaire de Celleneuve, bénéficiera également d'une attention particulière. Sa restauration, prévue pour respecter les normes actuelles tout en préservant son cachet historique, symbolise le lien entre le passé et l'avenir du quartier. Ce projet souligne l'engagement de la ville à valoriser son patrimoine culturel.

L'extension du cinéma Burma représente un autre volet culturel du projet. En transformant une ancienne agence bancaire en un cinéma dédié au jeune public, la ville entend enrichir son offre culturelle et créer un espace de loisirs et d'éducation artistique pour les enfants.

Amélioration de l'espace public

Parmi les différents projets rattachés à ce nouveau Celleneuve, certains concernent le réaménagement d’espaces publics. La rénovation de la place Renaudel, par exemple, incarne la volonté de redonner à Celleneuve son âme de village languedocien. En repensant cet espace pour en faire un lieu de vie convivial et accueillant, la ville espère encourager les rencontres et les échanges entre les habitants.

renouveau quartier celleneuve montpellier – visuel Place Renaudel
Ville de Montpellier

La création d'une zone de rencontre, préférée à une piétonnisation totale, vise à favoriser la cohabitation harmonieuse entre les piétons et les véhicules, tout en sécurisant les déplacements.

Solidarité et inclusion sociale

Au cœur des préoccupations sociales, la Maison de l'alimentation solidaire ouvrira ses portes en septembre 2025. Installée dans les anciens locaux de la Croix Rouge, ce lieu sera co-géré par un collectif associatif et proposera une cuisine partagée, une épicerie solidaire, ainsi qu'un café-restaurant. Ce projet ambitieux vise à créer un espace de partage et d'apprentissage autour de l'alimentation solidaire, contribuant ainsi à lutter contre la précarité alimentaire et à promouvoir une consommation responsable.

Ces initiatives, parmi d'autres, constituent les piliers du projet de renouveau de Celleneuve. Elles reflètent une approche globale et intégrée, où chaque action contribue à l'objectif commun de revitaliser le quartier et d'améliorer la qualité de vie de ses résidents. En mettant l'accent sur l'éducation, la sécurité, la culture, et la solidarité, la ville de Montpellier pose les fondations d'un avenir prometteur pour Celleneuve, marquant ainsi une étape décisive dans son développement urbain et social.

Les bénéfices d’un quartier Celleneuve revitalisé

Le projet de renouveau de Celleneuve est envisagé non seulement comme une transformation physique du quartier mais aussi comme un vecteur de changement social et économique. Les impacts et bénéfices attendus de cette initiative sont multiples et touchent divers aspects de la vie communautaire.

Qualité de vie améliorée

Au cœur des attentes, l'amélioration de la qualité de vie des habitants de Celleneuve figure en première ligne. Les rénovations urbaines, l'ajout d'espaces verts, et la modernisation des infrastructures publiques sont destinés à créer un environnement plus agréable et sain. La piétonnisation partielle et la création de zones de rencontre visent à réduire le trafic automobile, diminuant ainsi la pollution sonore et atmosphérique et favorisant les déplacements doux.

Cohésion sociale renforcée

Le projet ambitionne également de renforcer la cohésion sociale au sein du quartier. En proposant des espaces publics accueillants et des lieux de rencontre comme la Maison de l'alimentation solidaire, la ville espère encourager les interactions entre les résidents de tous âges et origines. Ces initiatives créent un tissu social solide, favorisant l'entraide et le vivre-ensemble.

Attractivité et dynamisme économique

La revitalisation de Celleneuve devrait également booster son attractivité et son dynamisme économique. La rénovation des commerces, l'implantation de nouvelles infrastructures comme l'Hôtel des sécurités, et la valorisation du patrimoine culturel sont susceptibles d'attirer de nouveaux résidents, visiteurs, et investisseurs.

Ce renouveau économique est essentiel pour créer des emplois et diversifier l'offre commerciale, contribuant ainsi à la prospérité du quartier. L’attractivité de Montpellier se démontre un peu plus chaque année, et un tel projet de transformation ne fait que renforcer le rayonnement de la ville.

renouveau quartier celleneuve montpellier – visuel rue marcelin albert
Ville de Montpellier

Sécurité et bien-être

L'amélioration de la sécurité dans le quartier grâce à l'Hôtel des sécurités et à des opérations ciblées contre les incivilités et les activités illicites est un autre bénéfice majeur attendu. En renforçant la présence policière et en développant la vidéosurveillance, la ville vise à rassurer les habitants et à créer un environnement où chacun peut se sentir en sécurité à tout moment.

Patrimoine et identité culturelle

Enfin, le projet de renouveau du quartier Celleneuve met un point d'honneur à préserver et à valoriser le patrimoine et l'identité culturelle du quartier. La restauration de l'église Sainte-Croix et l'extension du cinéma Burma sont des exemples de cette volonté de maintenir vivante la richesse historique et culturelle de Celleneuve, tout en l'adaptant aux besoins contemporains.

Timeline du projet

Le projet est né en 2022, à la suite d’une présentation qui a engendré une première réunion publique et une concertation entre décembre 2022 et février 2023. Le mercredi 31 janvier 2024 se tenait la dernière réunion publique en date pour adresser l’état d’avancement du projet. Le rassemblement était animé par les élus suivants :

Lors de cette réunion, le maire a assuré que la ville avait déjà commencé à agir pour concrétiser ce vaste projet qui donnera un nouveau souffle au quartier Celleneuve.

"Cela va se faire vite. On n’est pas là pour commenter des diaporamas, on met en œuvre au plus vite !"

Michaël Delafosse

Un état des lieux des actions en cours et à venir a été dressé, ainsi que la présentation des grandes orientations d’aménagement proposées, le calendrier prévisionnel et l’organisation pour les phases de mise en œuvre.

La deuxième phase de concertation a débuté le 1er février et se terminera le 1er avril 2024. Durant ces deux mois, les citoyens peuvent librement s’exprimer en remplissant le formulaire sur le site participatif de Montpellier, et ainsi participer au développement du nouveau quartier Celleneuve.

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