La Folie Montpelliéraine qui accueillera le siège du CA Languedoc a été dévoilée
Hervé Koffel
SOMMAIRE
Dans le paysage urbain dynamique de Montpellier, un nouveau chapitre s'écrit avec un projet architectural audacieux : la construction du futur siège du Crédit Agricole du Languedoc. Ce projet, conçu dans le cadre des Folies Architecturales du XXIe siècle, incarne une vision avant-gardiste et un engagement profond envers l'innovation et le développement durable. Situé dans le quartier en plein essor de Cambacérès, ce futur siège symbolise une étape majeure dans l'évolution architecturale et économique de la ville.
Le Crédit Agricole du Languedoc, en décidant de déménager son siège local dans ce quartier, ne se positionne pas seulement comme un acteur économique majeur, mais aussi comme un précurseur dans la réflexion sur l'avenir des espaces de travail et l'intégration urbaine. Le groupe avait annoncé son intention de s’installer dans une future “Folie architecturale” à Cambacérès en juin 2023, et lancé un appel à projets. Le 29 janvier 2024, le projet gagnant a enfin été sélectionné.
Cette folie montpelliéraine est un symbole de la vision future de Montpellier, une ville qui embrasse le changement tout en restant fidèle à son riche héritage culturel et historique. Retour sur ce projet ambitieux, en explorant ses multiples facettes et en dévoilant son impact potentiel sur la ville et ses habitants.
Le nouveau siège du Crédit Agricole du Languedoc : Les origines du projet
Le projet du nouveau siège du Crédit Agricole du Languedoc à Montpellier s'inscrit dans un contexte de renouveau urbain et d'ambition économique. La genèse de ce projet remonte à la volonté du groupe de regrouper ses activités dans un lieu unique, reflétant son engagement envers l'innovation et le développement durable. Le choix du quartier de Cambacérès n'est pas fortuit ; il représente un nouveau pôle de développement pour Montpellier, conjuguant modernité et respect de l'environnement.
Cambacérès, un écoquartier de 42 hectares en pleine construction, est situé à proximité immédiate de la gare Sud de France. Ce quartier est conçu pour être un espace de vie mixte, alliant bureaux, établissements d’enseignement supérieur, commerces, espaces verts et logements neufs à Montpellier. Il incarne la vision d'une ville tournée vers l'avenir, où l'urbanisme durable et l'innovation sont au cœur des préoccupations.
La signature de la promesse de vente en juin 2023 a marqué une étape décisive dans la concrétisation de ce projet. Cette signature, en présence de figures clés telles que Michaël Delafosse, maire de Montpellier et Président de la métropole, et les dirigeants du Crédit Agricole du Languedoc, a officialisé l'engagement de la banque dans ce projet ambitieux. Elle a également lancé le processus de sélection d'un projet conçu par un architecte capable de donner vie à cette vision.
Ce projet de folie architecturale s’inscrit dans une démarche plus large de la ville de Montpellier pour promouvoir des constructions innovantes et respectueuses de l’environnement. En choisissant de s'implanter dans le quartier de Cambacérès, le Crédit Agricole du Languedoc participe activement à la transformation et au rayonnement de ce nouveau quartier, en devenant un acteur majeur de son développement économique et social.
Un concours architectural international pour trouver la perle rare
L'ambition de créer un siège qui soit à la fois un chef-d'œuvre architectural et un modèle de durabilité a conduit le Crédit Agricole du Languedoc et Montpellier Méditerranée Métropole à organiser un concours international d’architecture. Ce faisant, le groupe et la métropole ont ainsi pu sélectionner un projet qui non seulement répondrait aux besoins fonctionnels de la banque, mais qui incarnerait également ses valeurs d'innovation et d'engagement envers la communauté et l'environnement.
Parmi les nombreux candidats de renom, c'est le cabinet d’architectes DREAM, fondé en 2018 par Dimitri Roussel, qui a été choisi pour réaliser ce projet ambitieux. Le cabinet DREAM est reconnu pour son approche novatrice de l'architecture, combinant esthétique moderne, fonctionnalité et respect de l'environnement. La vision de Dimitri Roussel pour le futur siège du Crédit Agricole s'est démarquée par sa capacité à intégrer ces éléments dans un design unique et emblématique.
Le projet retenu par les organisateurs du concours propose un bâtiment qui se fond dans le paysage urbain de Montpellier tout en se distinguant par son originalité. Le design du bâtiment se veut une métaphore de l'harmonie entre l'homme, la nature et la technologie.
Le choix de DREAM pour la réalisation de ce projet est un témoignage de la volonté du Crédit Agricole de repousser les limites de l'architecture traditionnelle de bureau. Le cabinet a été chargé de créer un espace qui ne serait pas seulement un lieu de travail, mais aussi un lieu de vie, de rencontre et d'innovation, reflétant les valeurs de la banque et son engagement envers la communauté.
Caractéristiques de cette future Folie Architecturale
Le futur siège du Crédit Agricole du Languedoc à Montpellier, conçu par le cabinet DREAM, est un projet qui se distingue par son audace architecturale et son engagement envers la durabilité puisqu’il fait partie de la seconde vague des “Folies architecturales du XXIe siècle”. S'étendant sur une superficie de 25 000 m², ce bâtiment ne se limite pas à être un simple lieu de travail : il est conçu pour être un véritable campus ouvert, intégré harmonieusement dans le tissu urbain de Cambacérès.
L'écriture architecturale du bâtiment reflète une fusion entre innovation et respect de l'environnement. Inspiré par les formes organiques et les paysages de l'arrière-pays montpelliérain, il présente des lignes courbes et fluides, évoquant les mouvements des vents marins. L'utilisation de matériaux locaux, tels que la pierre naturelle du Gard et le bois méditerranéen, non seulement renforce le lien avec le territoire mais contribue également à la durabilité du projet.
” L’image architecturale de ce projet est révélatrice des valeurs qui sont les nôtres : la culture de l’innovation, le respect de nos racines, la volonté de s’ouvrir au monde et de rester connecté à son évolution tout en participant au rayonnement de notre territoire.”
Christian Rouchon, directeur général du CA Languedoc
Au-delà de son architecture impressionnante, le futur siège est conçu pour être un espace de vie dynamique et interactif. Il accueillera non seulement les 650 collaborateurs de la banque, mais aussi d'autres entreprises et startups à différents stades de croissance, offrant des espaces mutualisés pour favoriser la collaboration et l'innovation. Cette approche vise à créer un écosystème où les entreprises à différents stades de développement peuvent coexister et bénéficier les unes des autres.
L'aspect environnemental de ce “campus” est également au premier plan. Le bâtiment vise à atteindre les plus hauts standards environnementaux et technologiques, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, à la gestion des ressources et à la réduction de l'empreinte écologique. Cette approche s'aligne avec les objectifs de transition écologique de la métropole.
Ce projet immobilier montpelliérain ambitieux a été budgetisé à 135 millions d’euros et devrait être livré à horizon 2028.
Impact sociétal et économique
Sur le plan économique, le nouveau siège est conçu pour être un véritable hub d'innovation. En accueillant des entreprises et des startups à différents stades de développement, le Crédit Agricole du Languedoc crée un écosystème propice à l'entrepreneuriat et à l'innovation. Cette synergie entre les différents acteurs économiques favorisera la création d'emplois, stimulera l'investissement dans la région et encouragera le développement de nouvelles technologies et services. L’implantation à Cambacérès assoit d’autant plus sa complémentarité avec la Halle Nova qui se trouve juste à côté, et multipliera ainsi l’offre de services du nouveau quartier.
"L'implantation du Crédit Agricole du Languedoc à Cambacérès, au travers d'un geste architectural fort et une programmation complète, est une nouvelle étape importante pour ce quartier, et l'écosystème qui s'y développe. Ce bâtiment signal visible à la sortie de la gare Sud de France donnera tout de suite une image de la ville : l’image d’une ville innovante, engagée pour l’architecture contemporaine et la transition écologique, une ville aux espaces publics généreux"
Michaël Delafosse, Maire de Montpellier et Président de Montpellier Méditerranée Métropole
Comme mentionné plus haut, en offrant des espaces mutualisés et des services adaptés aux besoins des entreprises et de leurs employés le siège vise à créer un environnement de travail inclusif et collaboratif. Cette approche est en phase avec les nouvelles attentes en matière de bien-être et de performance au travail, promouvant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
De plus, l'engagement du Crédit Agricole du Languedoc envers l'encadrement des loyers pour les entreprises installées dans le campus témoigne de sa volonté de soutenir les jeunes entrepreneurs qui se lancent, et de contribuer à l'équité économique. Cette initiative permettra aux startups et aux petites entreprises de bénéficier d'un environnement de travail de qualité à un coût abordable, favorisant ainsi la diversité et l'innovation.
Bien entendu, l’aspect transition écologique est évident, puisque essentiel pour la ville de Montpellier. En mettant l'accent sur l'efficacité énergétique, la gestion durable des ressources et la réduction de l'empreinte carbone, ce projet immobilier devient un modèle pour les constructions futures, tout en contribuant à la sensibilisation aux enjeux environnementaux.
