Le Projet Ville-Port à la Grande Motte
Hervé Koffel
SOMMAIRE
Le Projet Ville-Port à La Grande Motte est une initiative ambitieuse visant à transformer et moderniser la station balnéaire située dans le département de l'Hérault, en Occitanie. Grâce à un budget estimé à 121 millions d'euros et plusieurs partenaires financiers, ce projet d'aménagement urbain s'étendra sur plusieurs étapes pour créer un espace moderne, fonctionnel et respectueux de l'environnement. De plus, le projet prévoit la construction d’un certain nombre de logements neufs à La Grande Motte, plus abordables que l’immobilier actuel.
Dans cet article, nous explorerons les différentes facettes de ce projet, ses objectifs et l'impact potentiel qu'il pourrait avoir sur la ville de La Grande Motte.
Projet Ville-Port à la Grande Motte : un aménagement ambitieux
C’est en 2018 que le Projet Ville-Port prend vie, à l’occasion de l’anniversaire des 50 ans de la station balnéaire. En effet, celle-ci a été créée en 1968 mais elle est restée rattachée à Mauguio jusqu’en 1974. On peut donc considérer que le réel cinquantenaire de la Grande Motte, en tant que ville à part entière, sera célébré en 2024.
Le plan-guide du projet a été conçu par l’architecte-urbaniste François Leclercq, par ailleurs co-auteur du rapport sur le confort d’usage dans l’habitat qui a servi de base pour cadrer les contours de la loi Pinel + (le fameux rapport Girometti-Leclercq, écrit en collaboration avec Laurent Girometti). Le Projet Ville-Port de la Grande Motte est porté par la SPL L’Or Aménagement et le cabinet Leclercq Associés. Il repose sur un programme d'aménagement en quatre étapes principales, sur les différentes zones entourant le port de plaisance.
Réaménagement des quais
Cette étape vise à relier les deux côtés de la ville (Le Levant et le Couchant) en réaménageant les quais et en créant un parking déporté à l'entrée de la ville pour apaiser le centre-ville et le port de la circulation automobile. Le Quai Pompidou sera réaménagé pour offrir un espace de promenade agréable et piétonnier mettant en valeur la vie portuaire et l'architecture de La Grande Motte.
Le Quai Tabarly sera lui aussi transformé, notamment par la suppression du parking existant pour laisser place à une promenade piétonne végétalisée. Les surfaces de voirie existantes seront divisées par deux (-6000 m²) pour donner la priorité à la circulation douce (pistes cyclables) et aux espaces piétons, qui seront eux multipliés par deux.
L’Avenue Robert Fages sera également réaménagée et rénovée pour améliorer la qualité de vie des résidents et des visiteurs, avec la création de nouveaux espaces verts et la mise en valeur du patrimoine architectural.
Tout le cheminement piéton arboré qui reliera les deux plages sera nommé “La Ball*ade”, en hommage à l’architecte originel de la station balnéaire. Les travaux d’aménagement devraient commencer fin 2023 - début 2024.
Pour vous donner une idée de l’aménagement à effectuer, voici une image des quais actuels :
Et voici ce à quoi ils ressembleront après l’opération de réaménagement :
Extension du port
L'objectif est d'étendre et de moderniser les infrastructures portuaires en créant 400 anneaux supplémentaires et deux bassins supplémentaires à flot, dont une partie sera dédiée au développement de la filière catamarans.
“Face à la demande d’anneaux en Méditerranée, il était devenu nécessaire d’agrandir le port. Nous sommes le seul port à avoir cette possibilité d’agrandissement car une part de domaine portuaire à l’entrée du port sur la partie ouest le permet. Nous avons donc programmé cet agrandissement avec la validation des services de l’État.”
Stéphan Rossignol, maire de la Grande Motte, pour le Hérault Tribune
Création d'une Halle Nautique
Cette étape consiste à déplacer et moderniser la zone technique nautique en créant une Halle Nautique sur la presqu'île Baumel, dédiée aux entreprises de l'industrie nautique et vitrine d'un savoir-faire local. En effet, la zone technique n’a pas su évoluer depuis sa création et elle est aujourd’hui faite de hangars vieillissants, mal optimisés et énergivores. De plus, elle créé une rupture entre le levant et le couchant. La rénovation et le déplacement de cette zone permettra de la moderniser et de la développer, créant ainsi des emplois temporaires comme permanents.
Création de "la Colline"
Ce projet prévoit le développement d'une offre résidentielle de 480 logements adaptés aux besoins d'aujourd'hui. C’est la création d’un nouveau quartier, en lieu et place de l'ancien site de la zone technique, qui sera renommé quartier de La Colline. Ce nouveau quartier résidentiel en bord de mer offrira un cadre de vie moderne et confortable aux futurs habitants, tout en respectant l'architecture emblématique de la ville. La construction de la Colline devrait débuter en 2026, après la démolition du bâti existant.
”La Colline n’est pas seulement un geste architectural fort, ce nouveau quartier résout avant tout une situation urbaine stratégique, jusqu’ici peu valorisée.
Le nouveau quartier devient le trait d’union entre les quartiers du Levant et du Couchant, il établit la transition paysagère entre l’arrière port composé d’éléments naturels et paysagers et le port aujourd’hui très minéral, enfin il propose des modes d’habiter innovants et dignes d’une ville initialement conçue comme “futuriste”.
Leclercq Associés
L’arrivée de ce quartier fait du bien, car la localité a grand besoin de multiplier la création de programmes neufs à Montpellier et aux alentours au vu du dynamisme démographique du chef-lieu de l’Hérault.
Objectifs du projet Ville-Port
Le Projet Ville-Port à La Grande Motte vise plusieurs objectifs clés :
- Redynamiser le centre-ville et le port en améliorant les infrastructures et les espaces publics, pour générer un regain d’attractivité et ainsi attirer davantage de résidents et de touristes.
- Soutenir le développement économique local en renforçant la filière nautique et en attirant de nouvelles entreprises.
- Préserver et valoriser le patrimoine architectural de La Grande Motte en intégrant harmonieusement les nouveaux aménagements.
- Favoriser la mobilité douce et les déplacements piétonniers en réduisant la circulation automobile et en créant des espaces verts et piétons.
- Promouvoir le développement durable et la protection de l'environnement grâce à des aménagements respectueux et éco-responsables.
Projet Ville-Port : Un nouveau souffle pour la Grande Motte
La Grande Motte est une station balnéaire emblématique, créée dans les années 1960 dans le cadre de la mission Racine. Cette initiative gouvernementale visait à développer le littoral méditerranéen pour favoriser le tourisme et l'économie locale. Conçue par l'architecte Jean Balladur, la ville est connue pour son architecture avant-gardiste et ses pyramides inspirées des temples mayas.
Depuis sa création, La Grande Motte a connu un essor économique et touristique important, devenant une destination prisée des vacanciers en quête de soleil et de détente. Cependant, malgré son succès, La Grande Motte fait face à de nouveaux défis pour maintenir son attractivité et sa compétitivité. La nécessité de moderniser et de diversifier son offre économique et touristique est devenue évidente.
En effet, avec un prix de l’immobilier très élevé, seuls des retraités aisés ou des vacanciers avec des moyens peuvent se permettre de louer ou acheter à La Grande Motte. C’est pourquoi la commune enregistre une perte de vitesse et une population de plus en plus âgée : 46% des ménages sont constitués de retraités et 78,4% des habitants ont plus de 55 ans (source : Chiffres INSEE)
Du reste, le parc immobilier de La Grande Motte se compose à quasiment 75% de résidences secondaires, généralement de vacanciers qui viennent y passer l’été et sous-louent le reste de l’année.
Le Projet Ville-Port représente une opportunité unique de redynamiser cette station balnéaire mythique en mettant en place des aménagements innovants et durables, tout en préservant son identité architecturale et culturelle.
En investissant dans le développement des infrastructures portuaires, la création d'une Halle Nautique et la construction d'un nouveau quartier résidentiel, le Projet Ville-Port vise à insuffler une nouvelle dynamique à La Grande Motte. Ces aménagements contribueront à attirer de nouveaux résidents, entreprises et touristes, tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne aux habitants actuels. La ville, symbole de modernité dans les années 60, pourrait alors grâce à ce projet renouer avec cette soif d’innovation dont elle a besoin pour booster son attractivité.
Ce qu’il faut retenir du Projet Ville-Port
Le Projet Ville-Port à La Grande Motte est une initiative ambitieuse et prometteuse qui a pour but de transformer et moderniser cette station balnéaire emblématique. En se concentrant sur le développement durable, la préservation du patrimoine architectural et la promotion d'une économie locale dynamique, ce projet a le potentiel de redonner un nouvel élan à La Grande Motte.
Avec des aménagements tels que la rénovation des quais, l'extension du port, la création d'une Halle Nautique et la construction d'un nouveau quartier résidentiel, le Projet Ville-Port reflète une vision moderne et innovante pour l'avenir de la ville. Grâce à la collaboration de nombreux partenaires financiers et un budget conséquent, La Grande Motte peut espérer attirer de nouveaux résidents, entreprises et touristes, tout en offrant un cadre de vie amélioré à ses habitants actuels.
En somme, le Projet Ville-Port à La Grande Motte incarne l'espoir d'un renouveau pour cette station balnéaire mythique, en alliant tradition et modernité pour créer un espace urbain dynamique, attractif et respectueux de l'environnement.
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