Castelnau-le-Lez : L'Émergence d'un Hub de Mobilité et d'Innovation Numérique
Morgane Caillière
SOMMAIRE
La municipalité de Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, est sur le point de se transformer en un carrefour d'échanges multimodal grâce à la construction d'une nouvelle gare TER à Sablassou. Validé par la Région Occitanie et Carole Delga, le projet est en pleine progression, comme l'a confirmé le maire Frédéric Lafforgue le 4 février dernier. Avec un budget estimé à environ 6 millions d'euros, la gare est prévue pour voir le jour en 2026, sous réserve de l'avancement de la ligne à grande vitesse (LGV) Montpellier-Perpignan.
Localisation et Connectivité
Cette infrastructure ne sera pas seulement un point névralgique pour le transport. Elle est aussi envisagée comme un levier de croissance pour le secteur numérique. En effet, le projet de gare TER, qui a été initié il y a dix ans, est intrinsèquement lié au développement du campus numérique Station OC, un projet porté conjointement par la ville et la Région Occitanie.
La future gare sera située près de l'arrêt de tramway Notre-Dame-de-Sablassou. Elle permettra des connexions rapides avec d'autres villes : 2 minutes pour rejoindre la gare Saint-Roch de Montpellier, 15 minutes pour Lunel, et entre 20 et 25 minutes pour Nîmes et Sète. Le maire de la commune, Frédéric Lafforgue, envisage cette gare comme un élément clé du futur "RER Littoral", qui irait de Lunel à Sète.
Un Écosystème Multimodal et Numérique en Synergie
Au-delà du transport ferroviaire, la gare sera entourée d'un pôle d'échanges multimodal comprenant la ligne 2 du tramway, des lignes de bus à haut niveau de service, et un parking. Un campus numérique, nommé Station d'Oc, sera également construit à proximité. Ce campus accueillera des entreprises de renom dans le domaine du numérique, comme Ubisoft et l'école d'intelligence artificielle de Microsoft.
Microsoft a choisi Castelnau-le-Lez pour ouvrir une école dédiée à l'intelligence artificielle. Cette école formera une trentaine de jeunes, âgés de 19 à 39 ans, aux métiers du numérique appliqués à l'IA. Le projet est financé à parité par la Région et Microsoft, et la formation sera évaluée à 5 000 € par élève.
La municipalité a également annoncé la création d'une Maison du Numérique. Située près du collège Frédéric-Bazille et de la MJC André-Malraux, cette structure permettra aux habitants de s'initier au numérique et sera également un lieu dédié aux associations œuvrant dans ce domaine.
La création de ce pôle multimodal et du campus numérique "Station d'Oc" est une initiative stratégique pour la ville et la région. Elle vise non seulement à améliorer la mobilité mais aussi à positionner Castelnau-le-Lez comme un acteur clé dans le domaine du numérique.
Impact Économique et Stratégique
Le projet est intimement lié à la stratégie de développement économique de la région et de la commune. Il est vu comme un outil stratégique pour attirer des entreprises du secteur numérique. Le campus sera relié au parc d'activités Eurêka, déjà le siège de plusieurs entreprises en croissance comme Ubisoft et CGI.
Investir en Immobilier Neuf à Castelnau-le-Lez : Une Opportunité à Saisir
L'émergence de Castelnau-le-Lez comme un hub de mobilité et d'innovation numérique offre des perspectives d'investissement immobilier particulièrement attrayantes. La construction de la nouvelle gare TER à Sablassou et du campus numérique Station OC sont des indicateurs clés de la dynamique de développement de la ville.
Ces projets majeurs vont non seulement améliorer la connectivité régionale, mais aussi attirer des entreprises de haute technologie, créant ainsi une demande accrue en logements et en espaces commerciaux. Investir dans l' immobilier neuf à Castelnau-le-Lez , c'est donc miser sur une ville en plein essor, dotée d'une vision stratégique claire et d'un potentiel de croissance significatif. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille tout en contribuant à l'élan économique et technologique de la région.
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