Déménagement Montpellier : Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ?
Groupe IMMO9
le 21 décembre 2021
[ mis à jour le 12 janvier 2022 ]
SOMMAIRE
Vous comptez vous installer à Montpellier mais n’avez pas encore trouvé de moyen de financer votre logement ? Il est vrai que tout projet immobilier est source d’inquiétudes, mais il n’y a aucune honte à hésiter devant ces procédés complexes. Nous vous guidons à travers les étapes à suivre pour obtenir un prêt immobilier à un taux avantageux, et notamment grâce à l’expert qu’est le courtier immobilier.
Courtier immobilier et déménagement : quel rapport ?
Le courtage immobilier est tout simplement un service d’accompagnement des particuliers souhaitant réaliser un investissement en immobilier et qui doivent pour cela demander un crédit immobilier à une banque.
Dans quelles situations un prêt immobilier est-il nécessaire ? Tout d’abord, il se peut que votre projet soit un simple achat immobilier : si vous êtes concernés par un déménagement, c’est bien de cela qu’il s’agira. On parle en effet d’achat immobilier quand le bien qu’on veut acquérir est destiné à être une résidence principale ou secondaire.
À titre informatif au moins, nous vous présentons les autres cas de figures. Il est possible d’utiliser un prêt immobilier pour financer un investissement locatif. Cette forme d'investissement consiste à se procurer des revenus complémentaires à travers la mise en location d’un bien.
Selon papernest, on peut soit gérer la mise en location soi-même, ce qui demande d’acheter un bien immobilier, ou bien on peut investir dans une société de gestion de location, par exemple une SCPI. Quoi qu’il en soit, l’investissement locatif demandera une certaine somme et donc souvent un prêt immobilier.
Enfin, et cela peut vous concerner dans le cas d’un déménagement, le crédit immobilier peut servir à financer des travaux de rénovation. Il faut pour cela que les travaux servent à rendre le logement habitable.
Le rapport entre courtier immobilier et déménagement est donc celui-ci : pour déménager, il faut dépenser une certaine somme en achetant un logement. Or, cette somme est plus facile à obtenir si l’on passe par un prêt immobilier, et encore plus si ce prêt est obtenu grâce à un courtier. Nous vous expliquons cela en plus de détail.
Comment profiter des conseils d’un courtier immobilier en 2022 ?
Concrètement, que fait un courtier ? C’est un acteur qui se spécialise dans tout ce qui est immobilier (donc évaluation de la valeur d’un bien, etc.) mais aussi dans ce qui est finance et monde bancaire. Cela fait de lui un expert du crédit immobilier.
Ainsi, lorsque vous faites appel à un courtier, il s’agit de lui expliquer votre projet immobilier, lui en donnant les raisons et des indications relatives à votre situation financière. Le courtier vous aidera à constituer un dossier de demande de prêt, qui montre à la fois les raisons de votre demande et votre solvabilité.
Il vous conseillera aussi au sujet des banques à démarcher, aux termes de prêt auxquels vous pouvez vous attendre au vu de votre cas précis. Surtout, il vous accompagne physiquement au démarchage de différentes banques.
Effectivement, papernest rappelle qu’il ne s’agit pas de choisir une seule banque à laquelle vous présentez votre projet : les organismes bancaires n’ont pas l’obligation de vous accorder de prêt, donc mieux vaut diversifier les pistes. Avec un courtier immobilier, vous serez plus à même de négocier les termes de votre crédit.
C’est également un gain de temps et d’efficacité majeur : certes, il faut prendre le temps de lui présenter votre dossier, mais en réalité cela vous fait plus gagner que de perdre de temps. En effet, il faut savoir qu’en même temps que la gestion de votre obtention de prêt, il faut aussi régler tout ce qui est choix et acquisition du bien immobilier lui-même. Il est bien plus simple de gérer tout cela avec une aide extérieure.
Si vous souhaitez vous renseigner sur tout ce qui est vos droits en immobilier, vous pouvez vous rendre sur cette notice informative mise à votre disposition par le service public.
